| ЖИЛОЙ ДОМ НА ЛЮБЛИНСКОЙ 111 ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ |
| Жилая недвижимость Эконом |
| Корпус 1.1 - 13-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями БКФН (Ф4.3 и Ф3.5) на 1-м этаже, состоит из двух секций, блокированных между собой и выстроенных в Г-образную структуру, с верхним техническим пространством высотой 1730 мм для прокладки инженерных коммуникаций. Габариты дома в осях 50,1 x 40,8 x 14,4 м.
Композиционно здание связано с корпусом 1.2, формирует совместно с ним пространство двора и таким образом встраивается в структуру микрорайона. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 132,27 (верх ж/б перекрытия над автостоянкой) в зоне МОП в секции 1. Количество этажей - 13 этажей + подземный этаж. Высота подземного этажа - переменная и составляет от 3,3 м до 5,25 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 4,5 м до 4,95 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-13-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте"). Высота отметки пола верхнего жилого (13-го) этажа +37,900 м.
Верхняя отметка здания +44,60 м. В подземном этаже под зданием корпуса 1.1 и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка прямоугольной формы в плане с размерами в осях 49,90 x 40,4 м. Общая вместимость автостоянки составляет 18 м/м. Высота помещений в зоне хранения автомобилей - не менее 3,3 м. Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м.
Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм. Согласно заданию на проектирование места хранения автотранспорта для МГН и их доступ в автостоянку не предусмотрены.
Въезд и выезд автомобилей в автостоянку осуществляется по однопутной прямолинейной рампе. Проезжая часть рампы шириной 3,5 м с уклоном 18% с устройством плавных сопряжений пандусов с уклоном не более 10%. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством двух пассажирских лифтов с функцией перевозки пожарных подразделений, которые опускаются в подземный этаж, выход из которых организуется через двойной тамбур-шлюз. Для эвакуации при пожаре предусмотрены отдельные лестничные клетки, имеющие выход непосредственно на улицу.
Корпус 1.2 - односекционный 13-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными на 1-м этаже помещениями БКФН (Ф4.3), с верхним техническим пространством высотой 1730 мм для прокладки инженерных коммуникаций. Габариты дома в осях 33,0 x 14,4 м. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 131,41 (верх ж/б перекрытия над подвалом) в зоне МОП. Количество этажей - 13 этажей + подземный этаж. Высота подземного этажа - переменная и составляет от 2,06 м до 2,96 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 4,46 м до 4,60 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-13-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте").
Высота отметки пола верхнего жилого (13-го) этажа +37,900 м. Верхняя отметка здания +44,60 м.
Под зданием корпуса 1.2 запроектирован подвал с отдельным эвакуационным выходом. В подвале расположено ИТП, совмещенное с насосной, водомерный узел, помещение узла учета тепла.
На первом этаже обоих корпусов располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части, помещение СС) и помещения без конкретного функционального назначения (Ф4.3, Ф3.5), каждая из которых имеет свои входные группы.
Входы в здание, как в жилую, так и в общественную часть, располагаются на отметках, не превышающих 0,14 см планировочных отметок прилегающей земли. Это позволяет обеспечить вход для маломобильных групп населения без использования пандусов. Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.
Помещения БКФН (Ф4.3 и Ф3.5) запроектированы свободной планировки, в них предусмотрены универсальные санузлы габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2. На этажах со 2-го по 13-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).
Подъем на 2-13-й этажи в каждой секции осуществляется группой из двух пассажирских лифтов (грузоподъемностью 1000 кг (у=1,0 м/с) и 400 кг (у=1,0 м/с)). Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН.
Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в каждой секции предусмотрено по одной лестничной клетке типа Н2, имеющей на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам с площадкой перед выходом.
Количество квартир: 216 шт. |
| Юго-Восточный административный округ |
