30.10.2023 3675

АПАРТ-ОТЕЛЬ «ОСОБНЯК РЫЖКИНА»

ID объекта	5373
Наименование объекта	АПАРТ-ОТЕЛЬ «ОСОБНЯК РЫЖКИНА»
Раздел недвижимости	Апарт-отели и гостиницы
Назначение	В составе проекта: 77 апартаментов, торговый комплекс (1500 м2), паркинг на 33 машиноместа. На участке сохранилось историческое здание – «Дом Рыжкина», которое, в соответствии с проектом, реконструируется, с приспособлением под нужды гостиницы. Основной десятиэтажный объем здания выходит на Рязанский переулок и просматривается с Лиговского проспекта. Гостиница представляет собой сложный разноэтажный объём, включающий в себя гостиничный комплекс со вспомогательными помещениями в нижних этажах, а также подземную автостоянку. Объёмы лестничных клеток также вписаны в композицию здания, придавая своеобразие всему объёму. Комплекс зданий вытянут вглубь исторического квартала и выходит на красные линии со стороны Лиговского проспекта и небольшим фронтом обращен в сторону Рязанского переулка. Проектом предусматривается сохранение и реконструкция объёма трёхэтажного дома (Лиговский проспект, дом №127), выходящего на красную линию Лиговского проспекта. Светлого клинкерного кирпича архитектуры северный фасад сочетается с недавно построенным жилым комплексом на Рязанском переулке. Таким образом, сложившаяся к настоящему времени архитектурная среда, сохраняется. Проектом предусматривается сохранение существующих зданий по адресу: Лиговский пр. д., 125; Лиговский пр. д. 127 (Особняк Рыжкина) оба исторические здания, с устройством помещений гостиницы. Предполагается усиление существующих стен металлическими конструкциями, усиление фундаментов, устройство внутренних стен в соответствии с историческими чертежами. Проектом предусмотрено сохранение исторических габаритов здания, существующих оконных и дверных проемов.
Регион	Санкт-Петербург
Район	Центральный