СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ ПРОДОЛЖАЮТ РАБОТАТЬ

В Санкт-Петербурге несмотря на объявленную нерабочую неделю продолжили работать крупные строительные  гипермаркеты и базы. Так, в понедельник 30 марта, открыли свои двери для покупателей гипермаркеты «Максидом», Леруа- Мерлен, в режиме…
Подробнее…

Банк ВТБ подал новые иски о взыскании 2,86 млрд руб. со структур, входящих в группу компаний ПИК.

В начале апреля суд уже принял решение в пользу банка, но должник так и не рассчитался по кредиту, поясняют в ВТБ. Теперь кредитор адресует претензии к четырем «дочкам» девелопера, которые выступили поручителями по займу. Сам девелопер доверил урегулирование своих долговых обязательств «Сбербанк Капиталу», который и бьется с ВТБ по вопросу предоставления отсрочки. Юристы полагают, что если бы ВТБ действительно хотел взыскать долг незамедлительно, то наложил бы арест на активы группы, как поступил Альфа-банк с «Главмосстроем».

Кредит на 2,7 млрд руб. ГК «ПИК» получила в ВТБ 27 декабря 2007 года, следует из отчетности девелопера за четвертый квартал 2008 года. Средства были предоставлены под 9% годовых с погашением 26 декабря 2008 года. Сразу после новогодних праздников, 12 января, ВТБ подал иск в столичный арбитраж с требованием возврата кредита. В ПИК тогда назвали обращение в суд «послепраздничным недоразумением». «Возможно, из-за долгих выходных информация о переговорах о реструктуризации нашего долга не дошла до всех подразделений ВТБ», — предполагал тогда представитель ГК «ПИК».

Просьбу о продлении кредита ПИК объясняла проблемами в мировой экономике. Ответчик «подтвердил получение кредита, наличие задолженности не отрицает, но исковые требования не признал, сославшись на ст. 10 ГК РФ и на то, что истец, злоупотребляя правом, требует возврата кредита в момент кризиса и не соглашается на реструктуризацию долга», говорится в документах суда. В течение процесса стороны так и не договорились об отсрочке, и 2 апреля арбитраж принял сторону ВТБ, обязав должника выплатить 2,73 млрд руб. с учетом неустойки.

По прошествии трех недель ВТБ снова пошел в суд с требованием взыскать уже 2,86 млрд руб. с ДСК-2, ДСК-3, «ПИК-Регион» и «ПИК-Девелопмент» (все входят в ГК «ПИК»). Как пояснили РБК daily в пресс-службе банка, претензии ВТБ касаются того же кредита, который был выдан ПИК в конце 2007 года. «Компания так и не расплатилась по этому долгу, и были поданы иски к «дочкам» ПИК, поручившимся по займу», — заметил представитель ВТБ. Он также пояснил, что сумма претензий была увеличена с учетом неустойки, накопившейся с января этого года.

«Несколько странным мне кажется тот факт, что ВТБ, уже получив судебное решение о взыскании задолженности с головной компании, обращается с аналогичными исками к поручителям», — говорит юрист компании Magisters Владимир Пестриков. По его словам, обычно иски к поручителям подаются одновременно с претензиями к основному должнику. «Либо позже, когда становится очевидно, что основной должник не исполнит свое обязательство, например, ввиду отсутствия имущества», — добавляет г-н Пестриков.

В то же время в ПИК замечают, что переговоры с ВТБ продолжаются. По словам первого вице-президента группы Артема Эйрамджанца, задолженность ГК «ПИК» перед ВТБ была включена в тот «долговой пакет», который был передан компании «Сбербанк Капитал». «Сбербанк Капитал» получил мандат на реструктуризацию долгов ПИК, в том числе и перед ВТБ. Сейчас Сбербанк совместно с нами ведет переговоры с ВТБ», — рассказал он. Говорить о том, на каком этапе находятся переговоры о реструктуризации, стороны отказываются. «Мы не комментируем такие вещи», — заявила РБК daily директор управления общественных связей Сбербанка Ирина Кибина.

Источник РБК daily, знакомый с ситуацией, назвал новые иски ВТБ «техническими» и обратил внимание на то, что кредитор не стал требовать обеспечения по просроченному кредиту. «ВТБ не обращался в суд с просьбой наложить арест на имущество или счета девелопера», — заметил он.

Применение обеспечительных мер было бы логичным в ситуации невыплаты долгов, подтверждают юристы. Они напоминают, что таким образом поступил Альфа-банк, предъявивший иск на 510,7 млн руб. к «Главмосстрою» и наложивший арест на счета компании. Генеральный директор консалтинговой компании «Перспектива» Дмитрий Агапов считает, что отсутствие требований со стороны ВТБ об аресте активов девелопера может быть связано с тем, что банк заведомо согласен на продление сроков. «Либо ВТБ занял расслабленную позицию и рассчитывает получить долг позже, либо у кредитора уже и так хватает залога», — предполагает эксперт.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО
РБК daily