Сиротский дом Меняева реконструируют под апартаменты

Сиротский дом Меняева на Малоохтинском проспекте, 55А реконструируют — Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) выставил здание на торги. 25 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет аукцион. Начальная цена – 149,4 млн рублей. По мнению экспертов, наиболее вероятный вариант использования – реконструкция под гостиницу или апарт-комплекс.

Нежилое четырехэтажное здание площадью 1,5 тыс. кв. м с земельным участком (право аренды на 49 лет) площадью 1 га известно как сиротский дом Меняева. Дом не является объектом культурного наследия, однако, учитывая охраняемый статус территории, здание может быть только реконструировано с учетом требований КГИОП.

Здание построено в 1888 году. В разное время здесь располагались 7-й Городской сиротский дом им. П.Ф. Меняева и общеобразовательная школа для слепых и слабовидящих детей. В настоящее время объект законсервирован и отключен от коммуникаций.

Дарья Гончарова, и.о. руководителя Департамента продаж РАД:

«Уникальное расположение — на Малой Охте, с видом на Неву, вблизи исторической части Санкт-Петербурга с Александо-Невской Лаврой и комплексом Смольного собора – сделает премиальным любой коммерческий проект в данной локации. А архитектурная и культурная составляющая объекта станут дополнительным бонусом при создании гостиничного или апарт-комплекса. Необходимо также учесть значительную площадь прилегающей территории, позволяющей создать полноценную рекреационную зону, и статус дома «с историей», которые всегда являются весомым аргументом при выборе жилья премиального уровня. Будущий проект поистине уникален со всех точек зрения».