На Большой Охте построят жилье и апартаменты

Жилье, апартаменты или объекты коммерческой недвижимости построят на Синявинской улице в районе Большая Охта в Санкт-Петербурге. 10 июня на площадке ЭТП РАД Lot-Online.ru состоится аукцион по продаже земельного участка площадью 4 995 кв.м. Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Синявинская, 3/2 А. Начальная цена – 330 млн рублей.

В состав лота входит здание 1952 года постройки (не является памятником) площадью 1 255 кв.м., а также готовый пакет предпроектной и разрешительной документации. На участке возможна новая застройка высотой 18-26 м (7 этажей). Получены технические условия по электричеству и водоотведению, разработан архитектурно-градостроительный облик будущего здания. Участок свободен от обременений. Градостроительный регламент позволяет разместить на нем жилой комплекс, апарт-отель, бизнес-центр, диагностический центр, многопрофильную частную клинику, офис банка, крытый спорткомплекс или многофункциональный проект.

Лот расположен в малоэтажном квартале с большим количеством зелени в 600 м от Свердловской набережной. Ближайшее окружение: сад «Нева», Полюстровский парк, сквер Безбородко с прудами, здания администрации Красногвардейского района, образовательные и медицинские учреждения, небольшие местные бары и рестораны.

«Большая Охта – исторический район с высоким качеством жизни и растущим спросом на недвижимость. Локация позволяет сочетать несколько прибыльных форматов: например, жилье бизнес-класса или апартаменты для длительного проживания – с сервисным апарт-отелем (бизнес-модель с высокой доходностью за счёт посуточной аренды). В такой проект органично впишутся магазины, фитнес-студия, спа, коворкинг, лаунж-зона с баром, бьюти-клиника, ресторан», — утверждает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД».