08.04.2024
3648
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «МАНУФАКТУРА ДЖЕЙМС БЕК» БИЗНЕС-КЛАССА
| ID объекта | 13683 |
| Наименование объекта | ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «МАНУФАКТУРА ДЖЕЙМС БЕК» БИЗНЕС-КЛАССА |
| Раздел недвижимости | Жилая недвижимость Комфорт + |
| Назначение | ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» на Петроградской набережной — проект бизнес-класса от 6 до 9 этажей. Планировочные решения — особая гордость проекта. В жилом комплексе реализовано более 50 видов уникальных планировок. Вы сможете выбрать квартиру по количеству комнат, окон, высоте потолков, наличию дополнительных санузлов и гардеробных комнат, а также одно- или двухуровневую с балконом или террасой. Количество квартир: 330 шт. Подземный паркинг на 193 машины, в который можно попасть с жилых этажей, как на лифте, так и по лестнице. Внутренняя территория ЖК «Джеймс Бек» огорожена и полностью изолирована от внешней среды. Во дворе создан оазис спокойствия и умиротворения. Для детей разного возраста благоустроены игровые и спортивные площадки, для взрослых — ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха. В каждом подъезде оборудованы колясочные, в подземном паркинге — келлеры для хранения. Жилой комплекс оснащен двенадцатью пассажирскими лифтами KONE. Светодиодная подсветка, фактурная сталь стен кабин, большие антивандальные зеркала. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция жилых помещений с естественным и механическим побуждением. Приточный воздух поступает через воздушные регулируемые клапаны, встраиваемые в окна. Вытяжной воздух удаляется с естественным или механическим побуждением через регулируемые решетки, установленные в индивидуальных вентиляционных каналах. В каждой квартире, в зоне размещения кухонного оборудования, запроектированы два вытяжных канала. Для автономного кондиционирования квартир организованы сплит-шахты (специальные проветриваемые помещения для установки наружных блоков кондиционеров). Водоснабжение и отопление Стояки и узлы учета горячего, холодного водоснабжения и тепловой энергии расположены вне квартир. За счет собственной крышной газовой котельной в тепловом пункте дома обеспечивается бесперебойная подача горячей воды из очищенной холодной. Автономное теплоснабжение позволяет осуществлять автоматическую регулировку температуры в тепловом пункте в зависимости от температуры наружного воздуха. Электроснабжение Узлы учета электроэнергии расположены вне квартир. На каждую квартиру выделена электрическая мощность от 12 до 17 КВт в зависимости от площади. Одно- и двухкомнатные – 12 кВт; трёхкомнатные – 14 кВт; четырехкомнатные – 17 кВт. Для снижения расходов тепловой и электроэнергии предусмотрены мероприятия по энергосбережению и обеспечению энергетической эффективности в системах отопления, вентиляции и кондиционирования. Коммуникации Для квартир и коммерческих помещений предусматривается организация внутренней сети связи объекта по технологии GPON (пассивные оптические сети). Данная технология позволяет произвести подключение абонента к телефонной сети, сети интернет и кабельного телевидения (IP TV) по оптоволоконному кабелю. Жилой комплекс оснащен системами коллективного приема радио и телевидения. Безопасность Собственная закрытая территория оборудована системой видеонаблюдения. Системы контроля и управления доступом установлены как для жилой части здания, так и для паркинга. Службы управляющей компании ведут круглосуточный мониторинг. Жилой комплекс оснащен оборудованием бесперебойного аварийного питания лифтов, пожарной и охранной сигнализаций. Парковка: 193 м/м |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Петроградский |
