| ЖИЛОЙ ДОМ В БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОМ - РЕНОВАЦИЯ |
| Жилая недвижимость Эконом |
| Здания представляют собой три отдельно стоящие односекционные 14-этажные многоквартирные жилые дома (корпус 1, корпус 2, корпус 3) со встроенными на 1-м этаже помещениями БКТ (Ф4.3 и Ф3.5), а также верхним техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Под каждым зданием подземный этаж с отдельными выходами. На подземном этаже технические помещения: насосная ХВС и пожаротушения, водомерный узел, узел учета тепла, ИТП и технические помещения для прокладки инженерных коммуникаций. На первом этаже расположены группы: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовые жилой и нежилой части и помещения СС), помещения общественного назначения без конкретной технологии (Ф3.5 в корпусе 1 и Ф4.3 во всех корпусах), каждая из которых имеет свои входные группы.
Жилая группа включает вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку. Встроенные помещения общественного назначения отделены от жилой части глухими противопожарными стенами. В каждом блоке помещений БКТ предусмотрены универсальные санузлы габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2.
На 1-м этаже в корпусе 1 запроектировано БКТ № 3 с возможностью размещения центра информирования населения (ЦИН), в котором предусматривается отделка. На этажах со 2-го по 14-й (включительно) располагаются квартиры, в том числе квартиры, предназначенные для проживания маломобильных групп населения в корпусе 1 и 2 (со 2-го по 3-й этаж) по одной на этаже, и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода). Здания с техническим пространством над верхним жилым этажом для прокладки инженерных коммуникаций, высотой 1730 м. Подьем на 2-14-й жилые этажи осуществляется двумя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг (у=1,0 м/с) и 400 кг (у= 1,0 м/с)). Число и производительность лифтов определены в соответствии с приложением Г к СП 54.13330.2011. Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений».
Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм).
Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена одна лестничная клетка типа Н2, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам с площадкой перед выходом. Ограждение лестничных маршей и площадок - непрерывное, металлическое, окрашенное, высотой 0,9 м. Ограждение кровли и в местах опасных перепадов не менее 1,2 метра.
КОРПУС 1
Отдельностоящий односекционный 14-этажный многоквартирный жилой дом с габаритами в осях 44,1 х 15,0 м. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 178,65 (верх ж/б перекрытия над подземным этажом в зоне лестнично-лифтового узла). Количество этажей - 14 + подземный этаж. Высота подземного этажа - переменная и составляет от 2,0 м до 3,13 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 4,0 м до 4,97 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-14-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте"). Высота отметки пола верхнего жилого (14-го) этажа +41, 35 м. Верхняя отметка здания +49,250 м.
КОРПУС 2
Отдельностоящий односекционный 14-этажный многоквартирный жилой дом с габаритами в осях 46,5 х 15,0 м. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 178,95 (верх ж/б перекрытия над подземным этажом в зоне лестнично-лифтового узла). Количество этажей - 14 + подземный этаж. Высота подземного этажа - переменная и составляет от 2,0 м до 3,13 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 4,0 м до 4,65 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-14-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте"). Высота отметки пола верхнего жилого (14-го) этажа +41, 05 м. Верхняя отметка здания +48,950 м.
КОРПУС 3
Отдельностоящий односекционный 14-этажный многоквартирный жилой дом с габаритами в осях 44,1 х 15,0 м. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 178,65 (верх ж/б перекрытия над подземным этажом в зоне лестнично-лифтового узла). Количество этажей - 14 + подземный этаж. Высота подземного этажа - переменная и составляет от 2,0 м до 3,13 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 4,0 м до 4,97 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-14-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте"). Высота отметки пола верхнего жилого (14-го) этажа +41, 35 м. Верхняя отметка здания +49,250 м.
|
| Южный административный округ |
