| ЖИЛОЙ ДОМ ЛЕФОРТОВО, КВАРТАЛ 3 ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ |
| Жилая недвижимость Эконом |
| Жилой дом односекционный, этажностью 23 наземных этажа, с первым нежилым этажом и техническим подвалом. Входы в жилую часть дома (в т.ч. и для МГН) выполнены со стороны дворовой части дома, а в помещения БКФН (в т.ч. и для МГН) - с противоположной стороны здания. Помещения БКФН на первом этаже условно разделены на 2 части с отделкой и без отделки, в каждой из которых размещены санитарные узлы и универсальная кабина для МГН.
Инженерное оборудование располагается в техническом подвале. На 1-м этаже располагаются: входы в жилую часть, вестибюль, помещение коменданта, санузел, ПУИ, лифтовой холл и 2 раздельные электрощитовые для жилой и для общественной части здания. Ограждения переходных балконов - металлические и экранные. Выход на кровлю - по маршу из основной лестницы. Кровля - плоская, с внутренним водостоком, неэксплуатируемая, выполнена в два уровня. В местах перепадов кровли выполнены металлические вертикальные лестницы.Проектом предусматривается в жилом доме на каждом этаже разместить разный набор квартир, что позволяет в масштабах всего дома выполнить заданную Заказчиком квартирографию. Вариативность планировок достигается за счет отсутствия внутренних несущих стен.
Все квартиры запроектированы с остекленными балконами, которые используются в качестве аварийного выхода с зонами безопасности. В жилом доме запроектированы три пассажирских лифта (400 кг, 2 лифта по 1000 кг), один из которых для пожарных подразделений и с возможностью использования МГН. Лифты без машинного помещения. Высота жилых этажей - 3.0 м. Высота 1-го нежилого этажа - 3.3 м.
Мусороудаление предусмотрено мусоропроводом, расположенном в тамбуре; мусорокамера - на 1-м этаже. Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные корзины, окрашенные в цвета фасадов. Устройство квартир для проживания МГН заданием не предусмотрено. Количество квартир: 106 шт. |
| Юго-Восточный административный округ |
