01.01.2024
685
ГОСТИНИЦА В ПУЛКОВО-2
| ID объекта | 20463 |
| Наименование объекта | ГОСТИНИЦА В ПУЛКОВО-2 |
| Раздел недвижимости | Апарт-отели и гостиницы |
| Назначение | Общая площадь гостиничного комплекса – около 12 500 кв.м. В нём запланированы 154 номера, а также ресторан, кафе, торговые помещения, небольшой бизнес-центр на 1300 кв.м и встроенный полузаглублённый паркинг на 75 мест. Всего в границах участка предусмотрено 103 машино-места. Дальнейшее развитие проекта многофункционального комплекса «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург» предполагает строительство новых бизнес-центров класса «А». Первым на рынок коммерческой недвижимости выйдет офисное здание общей площадью 18 000 кв. м. Новая версия Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), общественное обсуждение которых сейчас проходит в Петербурге, установила максимальную высоту зданий ноль метров для участка на Стартовой ул., где ООО "Фомальгаут" планировало построить гостиничный комплекс "Аэропорт–Сити Санкт–Петербург" с торгово–деловым центром. В 2020 году проекту был присвоен статус стратегического. В 2021–м "Фомальгаут" получил для строительства гостиницы в аренду на инвестиционных условиях участок 15 тыс. м². Объём инвестиций в проект оценивали в 1,1 млрд рублей. Срок реализации — до 2027 года. МФК "Аэропорт–Сити Санкт–Петербург" на 150 номеров категории три звезды, торгово–деловой центр и паркинг - часть многофункционального комплекса "Аэропорт–Сити". Проекты "Фомальгаут" на той же Стартовой улице — бизнес–центры "Цепеллин" и "Юпитер" и отель Crowne Plaza St. Petersburg Airport. До октября 2024 года основным владельцем ООО "Фомальгаут" была австрийская компания Warimpex Finanz. В конце прошлого года она продала общество со всеми активами фирме "Совинком", связанной с бывшим генеральным директором ВАО "Интурист". Действующие ПЗЗ позволяют строить на участке здания высотой до 18 м. Новая максимальная высота, предложенная в ПЗЗ, равна нулю, что, естественно, делает реализацию проекта невозможной, говорится в обращении ООО "Фомальгаут" в Комиссию по землепользованию и застройке. При этом, как уверяют в компании, ею были получены положительные заключения от всех профильных организаций о том, что проектируемый объект гостиничного обслуживания не влияет на работу средств радиотехнического обеспечения полётов, установленных в Пулково. Сам проект строительства отеля уже прошёл экспертизу и согласование архитектурно–градостроительного облика. |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Московский |
