ЖК «Шлиссельбургский дворик» достроит новая компания

РАД ищет инвестора на достройку ЖК «Шлиссельбургский дворик». 12 ноября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже проекта строительства жилого комплекса «Шлиссельбургский дворик» в городе Шлиссельбурге Кировского района Ленинградской области. Участок расположен в Шлиссельбурге, на Петровской ул. вдоль Леманского канала.

В состав лота входят права аренды двух земельных участков общей площадью 1,8 га и право собственности на два объекта незавершенного строительства — недостроенные многоквартирные жилые дома общей площадью 39,1 тыс. кв. м (готовность 15% и 62%). Продажа осуществляется по поручению Фонда развития территорий.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение). Начальная цена — 161,8 млн рублей. Минимальная цена — 64,7 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 6 ноября.

Проект предусматривает строительство 11-этажного жилого комплекса общей площадью 51,8 тыс. кв. м, в том числе жилой — 35,9 тыс. кв. м. Комплекс рассчитан на 761 квартиру: студии, одно-, двух- и трехкомнатные.

«Последние годы рынок новостроек Ленинградской области демонстрирует устойчивый спрос. По данным регионального Росреестра, за январь — август 2026 года в области зарегистрировано 17,9 тыс. договоров долевого участия — на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Схема продажи с возможностью понижения цены предоставляет инвесторам потенциальную возможность приобрести лот с дисконтом до 60%», — говорит Елена Тарасова, заместитель генерального директора АО «РАД».

Застройщиком ЖК «Шлиссельбургский дворик» изначально являлось ООО «Торговый дом «СИГМА». ООО «ТД «Сигма» признано банкротом решением Арбитражного суда в 2016 году, в отношении него открыто конкурсное производство. В 2019 году требования участников строительства были погашены путём передачи прав застройщика созданному дольщиками ЖСК «Шлиссельбургский дворик».