Градсовет Петербурга повторно рассмотрел проект развития жилых кварталов в Юнтолово
Градсовет Петербурга рассмотрел концепцию застройки новых четырех кварталов в Юнтолово – 10, 31, 32 и 33 (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте). Планируется строительство 23 жилых корпусов высотой от 6 до 24 этажей. Общая площадь квартир составит около 268,39 тыс. кв. м.
Руководитель авторского коллектива SLOI Architects архитектор Валентин Коган отметил, что при проектировании кварталов авторы уделили больше внимания созданию системы дворов. Максимальная высотность – более 75 метров – предусмотрена для шести доминант квартала. Представители компании «Главстрой» отметили, что к моменту застройки должна быть готова магистраль М-32, которая пройдет от «Лахта-центра».
Напомним, жилой разновысотный микрорайон «Юнтолово» – проект комплексного освоения территорий от компании «Главстрой» рядом с Юнтоловским заказником. Предполагается около 2,2 млн кв. м жилья для 70 тыс. человек. В настоящее время введены в эксплуатацию пять очередей ЖК: это 37 жилых корпусов общей площадью около 377,8 тыс. кв. м, два детских сада и школа.
В рамках предложенной концепции жилой застройки территории 10, 31, 32 и 33 кварталов планируется построить 38 домов жилой площадью свыше 260 тыс. м². Высота большинства зданий варьируется от 6 до 16 этажей. В центре застройки разместятся 6 зданий в 24 этажа. Реализацию проекта планируется разбить на несколько очередей. Помимо жилья здесь будут располагаться школа на 1200 мест и два детских сада на 300 мест. Согласно городским планам, в будущем в «Юнтолово» появится станция метро и транспортно-пересадочный узел. Более трети территории «Юнтолово» будут занимать рекреационные и общественные зоны.
К настоящему моменту здесь построены 46 жилых домов общей площадью 603 588 м². На территории «Юнтолово» работают несколько детских садов с бассейнами и школа, оснащенная по самым современным стандартам: с бассейнами, стадионом, лабораториями, центром изучения цифровых дисциплин «Техноспейс» и образовательным кластером ведущего строительного вуза города – СПбГАСУ. На первых этажах домов открыты магазины, аптеки, кафе и другие сервисные объекты.