Аварийным домам найдут инвесторов

Аварийным домам найдут инвесторов. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) заключил договор с Российским аукционным домом (РАД) о реализации на торгах аварийных жилых домов. Здания будут продаваться с обязательным условием реконструкции в случае, если они являются частью исторической застройки или объектами ОКН. Торги будут проходить на федеральной ЭТП РАД–Lot-online.

На сегодняшний день объявлены аукционы по первым 10 объектам в разных районах города: Курортном, Ломоносовском, Адмиралтейском и Кронштадтском. Это расселенные аварийные здания, которые не являются памятниками. Суммарная начальная цена лотов – 60,7 млн рублей. Торги по объектам пройдут 11, 12 и 20 октября. Одни из самых дорогих лотов:
четырехэтажное здание площадью 1038,2 м2 рядом со Свердловской набережной на ул. Гусева, 5 (начальная цена – 16,4 млн рублей) и двухэтажное кирпичное здание, площадью 338,8 м2 у станции метро «Балтийская» на Обводном канале, 114 (yачальная цена – 14,2 млн рублей).

К продаже готовятся еще два объекта в Ломоносове на Александровской и Владимирской улицах. Данные объекты являются памятниками и будут реализовываться по процедуре конкурса. «Для инвестора покупка аварийного расселенного жилого здания — это уникальная возможность приобрести объект в эксклюзивной локации. Это последние городские
лагуны в зонах сложившейся жилой застройки — новых участков под строительство там уже не возникнет никогда. Здесь можно создавать проект с индивидуальным подходом – например клубный дом или коттедж. Объекты продаются без земельных участков, но в соответствии с жилищным кодексом РФ (ст. 36), собственник сможет бесплатно получить участок под зданием в собственность. Мы уверенны, что данные лоты заинтересуют инвесторов самого широко профиля – профессиональных девелоперов, а также тех, кто желает выгодно вложить свои средства», – уверена Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Петербурге.