ДК фабрики «Большевичка» продадут на торгах

Здание бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина будет реконструировано под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса. Российский аукционный дом (РАД) проведет торги 31 мая. Начальная цена – 84,49 млн рублей. Напомним, в 2020 году объект оценивали в 121,2 млн рублей, но сделка не состоялась.

Трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м расположено возле станции метро «Обводный канал». Дом, построенный в 1864 году, является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. «Несмотря на то, что объект имеет ряд ограничений, будущий владелец после согласования всех работ с профильными ведомствами сможет разместить здесь, например, гостиницу или апарт-комплекс. Дефицит предложений в центре города с каждым годом только растёт. Объект продается по цене 43 тыс. руб. за 1 кв.м. Это конкурентная цена для сегодняшнего рынка», – отмечает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД. Здание находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга. Вблизи построен апарт-комплекс «Yes», в шаговой доступности – торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр.