Особняк на набережной Кутузова реконструируют по офисы

Исторический особняк начала XX века Серебряковой О.В., расположенный на набережной Кутузова, 22 вблизи пересечения с Гагаринской улицей, станет офисным центром. Объект общей площадью 2,4 тыс. кв.м будет продан на электронной площадке ЭТП РАД–Lot-online 27 ноября. Начальная цена – 190 млн рублей. Двухэтажное здание является объектом культурного наследия регионального значения. В разное время там размещались проектно-конструкторское бюро «Главленстройматериалы», учебно-производственный комбинат, Совет ветеранов. В настоящее время здание свободно от арендаторов и готово к дальнейшей эксплуатации.

Эксперты отмечают, что это уникальный объект на рынке коммерческой недвижимости Петербурга, сложно найти сопоставимые по своим видовым характеристикам, особенностям локации. Потенциальный покупатель сможет разместить там представительский офис своей компании или организовать офисное пространство представительского класса. Аналитики рынка наблюдают роста интереса инвесторов к отдельно стоящим зданиям во всех крупных городах России. Считается, что приобретение особняков – лучший способ выгодно вложить средства. Как инвестиция такие объекты уступают традиционным бизнес-центрам на коротком временном отрезке. «Обычные бизнес-центры теряют свою стоимость в течение 10-15 лет, устаревая идеологически, а особняки со временем только растут в цене за счет своего эксклюзивного расположения и исторической составляющей», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД, советник генерального директора РАД.

Петростройбаза