| ЖИЛОЙ ДОМ НА УЛИЦЕ ШУМИЛОВА ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ |
| Жилая недвижимость Эконом |
| Архитектурно-градостроительное решение выполнено в соответствии с договором № 10-17/6501, № Н1177144000-039106, Заданием на разработку проектной документации и Стандартом строительства и отделки для жилых домов по программе Реновации правительстваМосквы.
Участок ГПЗУ площадью 3939 м2. Местонахождение земельного участка:Москва, внутригородское муниципальное образование Кузьминки, ул. Шумилова, влд. 4. Участок находится на расстоянии 0,6 км от станции метро «Кузьминки», на ул. Шумилова. В настоящий момент на участке находятся гаражи, подлежащие сносу.
С южной стороны участок граничит с территорией детского сада. Подъезд к проецируемому жилому дому осуществляется с ул. Шумилова. Схема транспортного обслуживания предполагает устройство кругового объезда с двухсторонним движением. На участке предусмотрены гостевые парковки, в т.ч. МГН, детская, спортивная площадка и площадка отдыха.
Проецируемое здание - односекционное 24-этажное (башня), выполняется по индивидуальному проекту, с первым нежилым этажом (помещения БКФН) и подземным этажом для размещения инженерного оборудования. Верхний техэтаж не предусмотрен. Здание жилого дома относится к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3.
За относительную отметку 0.000 (+141.60) здания принят уровень чистого пола первого этажа. Для вертикальной связи между этажами и эвакуации в здании предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н1 с проходом через воздушную зону. Выход из лестничной клетки предусмотрен непосредственно наружу.
На первом нежилом этаже располагаются: вход в жилую часть здания с помещением консьержа и с/у, 2 нежилых помещения БКФН с выделенными санузлами, в т.ч. для МГН, технические помещения. На типовых этажах расположены по 71 2-3-комнатных квартиры разных типов в соответствии с Заданием на разработку проектной документации. Все квартиры запроецированы с остекленными балконами, являющимися зонами безопасности.
Мусороудаление предусмотрено мусоропроводом, расположенным в тамбуре лестницы, мусорокамера - на 1-м этаже. Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные корзины, окрашенные в цвет фасада.
Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к помещениям 1-го этажа, в жилые подъезды. Пожаробезопасные зоны предусмотрены в лифтовых холлах. Устройство квартир для проживания МГН заданием на проецирование не предусмотрено. На территории предусмотрено освещение, благоустройство и озеленение в соответствии с ППМ 515.
|
| Юго-Восточный административный округ |
