01.01.2023
2854
ПРИСПОСОБЛЕНИЕ ОБУВНОЙ ФАБРИКИ «СКОРОХОД» ПОД МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР
| ID объекта | 16870 |
| Наименование объекта | ПРИСПОСОБЛЕНИЕ ОБУВНОЙ ФАБРИКИ «СКОРОХОД» ПОД МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР |
| Раздел недвижимости | Бизнес-центры и административные здания |
| Назначение | Проект предполагает приспособление бывшей обувной фабрики «Скороход» под деловой центр. Согласно проекту, планируется демонтаж аварийного, в соответствии с техническим заключением, исторического здания (1937 года) по адресу: Московский пр., д. 109, лит. П, расположенного внутри квартала 7517. На освобожденном земельном участке планируется строительство 10-ти этажного здания делового центра – корпус 2, с максимальной высотой от уровня земли 35,00 м. Первая очередь общей площадью более 22 тыс. кв. м включает реконструкцию зданий у Заставской улицы. Там разместятся офисы, ритейл. Апарт-отель «Скороход лофт» разместится в кирпичном производственном корпусе - части объекта культурного наследия. Там оборудуют 205 номеров, коворкинг, ресторан авторской кухни, spa. Апартаменты площадью 16 - 72 кв. м в шести категориях будут двухуровневыми. Высота потолков составит 4,1 - 5,1 м. Апарт-отель будет соответствовать категории «четыре звезды» и стандартам отелей международных брендов. Управлением займется собственная управляющая компания. Первую очередь сдадут в третьем квартале 2026 года. Вторая очередь лофт-квартала «Скороход» площадью 30,8 тыс. кв. м - офисные помещения, ритейл и развлекательные зоны. В здании будущего бизнес-центра класса В+ полностью заменят коммуникации, обеспечив офисы современными инженерными системами, выполнят отделку shell&core. Площадь офисных блоков – от 50 до 700 кв. м. Проект будет реализован в 2025-2027 годах. Комплексная реконструкция с воссозданием исторического квартала - стильные малоэтажные кирпичные здания. Крытая пешеходная улица с кафе и ресторанами, дворы без машин, ландшафтный дизайн. Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоков. Эффективные планировочные решения. Open space. Лофты с высокими потолками и кирпичными стенами. Класс В. Полная замена коммуникаций, современная инженерия. Подземный паркинг. |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Московский |
