05.02.2024
504
ДОМ ВЕРЕЩАГИНОЙ В МОСКВЕ
| ID объекта | 23854 |
| Наименование объекта | ДОМ ВЕРЕЩАГИНОЙ В МОСКВЕ |
| Раздел недвижимости | Коммерческая недвижимость |
| Назначение | Проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Средний Трехгорный переулок, вл. 6/20, стр. 1 (ЦАО) для восстановления исторического здания. По этому адресу в реестрах памятников до сих пор числится объект культурного наследия федерального значения – Дом Верещагиной на Трех Горах. Хотя на самом деле никакого памятника на этом месте уж 16 лет как и в помине нет. «Согласно ГПЗУ, после воссоздания памятника архитектуры, здание будет приспособлено под офисный центр. Площадь объекта составит 753 кв. метра. Проектом предусмотрено приспособление дома "Дом Верещагиной" под апартаменты гостиничного типа, с частичной перепланировкой цокольного этажа. Проектные решения: - просушка, расчистка поверхности стен от высолов, грибка, плесени; - демонтаж штукатурного слоя в местах разрушения штукатурного с последующим восстановлением после проведения комплекса мероприятий по усилению кладки. - удаление разрушенных кирпичей, расчистка гнезда от остатков кладочного раствора и пыли; - удаление слабого раствора из швов. - перекладка участков стен в местах разрушения кирпичной кладки с использованием реставрационного кирпича и кладочного раствора. -демонтаж пришедших в негодность элементов противоаварийного каркаса. - инъектирование кладки инъекционным раствором. - зачеканка трещин и швов на небольшую глубину раствором. - усиление кладки стен на участках с трещинами шириной раскрытия более 10 мм путем установки в кладочный шов поперек трещин арматурных стержней 8 мм и длиной до 1 м. на глубину не менее 60 мм с цементацией синтетическими составами на основе эпокси-акрилатной смолы. - подведение под существующие конструкции вновь устраиваемой железобетонной фундаментной подушки. - устройство гидроизоляции фундаментной плиты и наружных стен. - устройство отмостки по периметру здания. - демонтаж позднего пола цокольного этажа. - устройство бетонного основания по грунту цокольного этажа (подбетонка); - замена монолитных железобетонных и металлические перемычек. - устройство новых деревянных лестниц. - демонтаж бетонных перекрытий цокольного этажа с реставрацией кирпичной кладки; - реставрация белого камня наружной версты каменной кладки цокольного этажа; - устройство пола цокольного этажа по бетонному основанию; - демонтаж поздних конструкций стен и элементов фундамента (фундаментные блоки, фундаментные подушки). - устройство деревянных стен первого этажа, выполненных по архивным материалам с использованием современных технологий. - устройство новых деревянных перекрытий с опиранием на деревянные стены. - устройство заполнения деформационного шва на стыке двух частей здания по оси 4 - воссоздание утраченных элементов фасада (обрамление окон, дверей, карнизы, ниши, колонны); - устройство отливов, водосточных труб, покрытия кровли. - устройство дымников печных труб; - устройство штукатурного слоя по деревянным стенам (с применением современных технологий оштукатуривания фасадов). - устройство пристройки в осях 4-5 по главному фасаду и в осях Г-Д по боковому фасаду. - восстановление лепного декора фасада. - углубление цокольного этажа для размещения технических и вспомогательный помещений для обслуживающего персонала; - перепланировка цокольного этажа с раскрытием новых проемов в существующих стенах; - устройство эвакуационной лестничной клетки в проектируемом цокольном этаже; - устройство эвакуационной лестницы в осях 3-4/В-Г на отметку пола лестницы первого этажа; - устройство лестничной клетки для входа на чердак; - устройство фальцевой кровли по старой технологии. - устройство кованного навеса над входом в дом по эскизам проектов 1975-1991 г. - отделка помещений; - монтаж инженерных систем. - благоустройство территории. |
| Регион | Москва |
| Район | Центральный административный округ |
