31.03.2025
3369
ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР СБЕРБАНК СИТИ АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
| ID объекта | 6135 |
| Наименование объекта | ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР СБЕРБАНК СИТИ АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ |
| Раздел недвижимости | Бизнес-центры и административные здания |
| Назначение | Корпус «В» - здание с крытой, отапливаемой аркадой, объединяющей корпуса «Б», «В», «Г» и «Е» в единый деловой комплекс, подлежащее строительству и входящее в состав Административно-торгового комплекса. АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОМПЛЕКС состоит из следующих основных функциональных зон: подземной автостоянки; 2-этажной общественно-торговой зоны в пределах корпусов В и Г; офисных помещений, в 10-этажных корпусах В и Г; двух многоэтажных офисных башен: А – 47 этажей и Б – 41 этаж СТРУКТУРА ЗДАНИЯ Административный комплекс: подземная автостоянка; 2-этажная общественно-торговая зона в корпусах В и Г; офисные помещения в 10-этажных корпусах В и Г; две многоэтажных офисные башни: А – 47 этажей и Б – 41 этаж ТОРГОВО-ОБЩЕСТВЕННАЯ ЗОНА нижних этажей корпусов В и Г. корпус Г – замкнутый атриум, корпус В – четыре атриума. В корпусе В - двухсветный молл со входами в магазины и предприятия общепита. ВЫСОТА ЭТАЖЕЙ принята равной 4,80 м. На первом этаже корпуса Г супермаркет с входом с Кутузовского проспекта. Четыре эскалаторных группы. Дебаркадер на первом этаже платформы над путями железной дороги. Въезд в дебаркадер организован с площадки со стороны Кутузовского проспекта. Размещение функций и планировка лотов в общественно-торговой зоне приняты согласно утвержденной заказчиком схеме функционального зонирования. Планировки и отделка силами конкретных арендаторов. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В 10-ЭТАЖНЫХ КОРПУСАХ В И Г на 3-9 этажах с отделкой на уровне "shell & core" без отделки. ВЫСОТА ЭТАЖЕЙ от пола до пола следующего этажа принята равной 3,90 м. АТРИУМЫ пять атриумов. Вертикальное ограждение атриумов спроектировано структурным остеклением с минимальным количеством несущих конструкций с целью обеспечения наибольшей прозрачности. Покрытия над атриумами спроектированы светопрозрачными по несущим металлическим конструкциям. БАШНИ (КОРПУСА А И Б) спроектированы две башни высотой 47 и 41 этаж. В нижних этажах башен общественная функция представлена только небольшим кафе при вестибюле. Для обеих башен предусмотрено респектабельное двухсветное пространство общего вестибюля с выделением двух входных зон с турникетами и постами охраны. Вестибюль со сквозным видом в сторону Москва-Сити. Точки контроля на входе в лифтовые группы на первом и втором этажах. Разбивка техническими этажами каждой из башен на три пожарных отсека по вертикали на уровнях 3, 17 и 31 этажей. С 4 этажа размещение офисных помещений. Два нижних пожарных отсека каждой из башен - разбивка на более крупные лоты в этаж. Для расчета количества людей в этой зоне принята величина, равная 12 м2 полезной площади на 1 человека. Для верхних пожарных отсеков предусмотрена разбивка на более мелкие лоты (ориентировочно 200-250м2 каждый). Для расчета количества людей в этой зоне принята величина, равная 50 м2 полезной площади на 1 человека. Места для подключения сантехоборудования и миникухонь. Эвакуация с этажей башен обеспечивается по двум незадымляемым лестницам, расположенным в ядре. Высота этажей в башнях составляет: 4,8 м – 1 и 2 этажи и 3,9 м – все остальные, включая технические. Малые архитектурные формы на пешеходной улице вдоль корпуса В. Перед входом в башни устанавливаются флагштоки. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СООРУЖЕНИЯ: крытый эскалаторный переход от павильона метро «Кутузовская» на платформу второго этажа комплекса; съезд с ТТК на площадку перед корпусом Г; перекрытие части открытой линии метрополитена от портала въезда в подземный туннель до границы участка ОВД «Дорогомилово». |
| Регион | Москва |
| Район | Западный административный округ |
