03.11.2016
5500
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР НЕВСКАЯ РАТУША - I ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
| ID объекта | 206 |
| Наименование объекта | ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР НЕВСКАЯ РАТУША - I ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Раздел недвижимости | Бизнес-центры и административные здания |
| Назначение | Часть комплекса отдельно стоящее здание площадью около 100 000 м2 после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов Правительства города. Оставшиеся здания общей площадью 200 000 м2 будут сдаваться в аренду в качестве высококлассного офисного комплекса класса А. АВТОСТОЯНКА подземная 2-х уровневая парковка на 3000 мест площадью 100000 м2. ИНФРАСТРУКТУРА развитие коммерческой инфраструктуры включающей предприятия торговли общественного питания гостиницу и фитнес-центр. Архитектурное решение Невской ратуши было утверждено в ноябре 2007 г. когда на международном конкурсе победил архитектурный проект Евгения Герасимова и Сергея Чобана. Предполагалось что новый комплекс будет построен к 2010 г. Уже в марте 2008 г. было расселено общежитие трамвайного парка им. Смирнова на месте которого проектируется комплекс. Однако в проект пришлось вносить коррективы так как в июле 2008 г. КГИОП выявил 3 новых объекта культурного наследия на Дегтярном пер. Только в декабре 2007 г. Совет по культурному наследию по заключению историко-культурной экспертизы одобрил включение 2 из них дд. 3 лит. А и 5 лит. А в реестр памятников. Очевидно в связи с этой задержкой проект планировки и межевания был внесен в правительство только сейчас. Между тем планы девелопера не ограничивается строительством нового Смольного. Как сообщал прессе глава компании Владимир Свиньин Охта Групп также намерена построить новый жилой комплекс по адресу ул. Моисеенко 10 на месте бывшей типографии N6 Техническая книга. Изменение вида разрешенного использования на этом участке было произведено на основании ВРЗ N071542. Площадь участка для многоквартирного дома со встроенными помещениями подземным паркингом на 164 машиноместа и трансформаторной подстанцией ТП составит 052 га. Этажность нового здания в проекте не обозначена. Объемно-пространственное решение на заседании правительства также не представлялось. Известно что компания намерена здесь построить 25 тысяч кв. м жилья бизнес-класса. Для комплекса Невская ратуша проект планировки и межевания предусматривает строительство 7 встроенных ТП 2 встроенных распределительных ТП и крышной котельной. Паркинг расположенный под всей территорией комплекса вместит 2506 автомашин. Прокладка новых магистралей в микрорайоне возможна после перебазирования госпиталя ЛенВО. Еще одной мерой улучшения транспортного обслуживания территории стал демонтаж трамвайной линии на Новгородской ул. Тем не менее учитывая проектирование и строительство новых жилых комплексов в соседних кварталах можно предвидеть увеличение транспортных проблем территории к югу от Смольного. |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Центральный |
