30.09.2024
286
АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ ГАЗПРОМ В ИРКУТСКЕ
| ID объекта | 25151 |
| Наименование объекта | АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ ГАЗПРОМ В ИРКУТСКЕ |
| Раздел недвижимости | Бизнес-центры и административные здания |
| Назначение | Строительство административного здания ООО «Газпром добыча Иркутск» в Иркутск. Проектируемое здание соответствует следующим параметрам: уровень ответственности – нормальный; степень огнестойкости здания – I; долговечность здания – 50 лет; класс конструктивной пожарной опасности – С0. Функциональная пожарная опасность здания – Ф4.3; а также помещений или групп помещений, функционально связанных между собой: конференц-зал - Ф 2.1; корпоративный музей - Ф 2.2; столовая - Ф 3.2; врачебная амбулатория - Ф 3.4; помещения органов управления учреждений, банков - Ф 4.3; физкультурно-оздоровительный зал - Ф3.6; стоянка для автомобилей без технического обслуживания и ремонта, архивы, складские помещения - Ф 5.2. Пожарно-техническая высота блока А составляет 49,8 м, блока Б – 34,2 м. С учетом особенностей рельефа участка, максимальная пожарно-техническая высота блока А достигается разницей отметок поверхности покрытия для проезда пожарной техники и нижней границы открывающегося проема в наружной стене. По ПЗУ минимальная абсолютная отметка поверхности проезда для пожарных автомобилей для блока А равна 469,0 м. Нижняя граница открывающейся створки окна на верхнем этаже расположена на расстоянии не более 0,3 м от пола этажа, что соответствует абсолютной отметке 521,5 м. Архитектурная высота наиболее высокого блока А равна 57,6 м, что соответствует требованиям ПЗЗ. Блок А имеет 13 надземных этажей, на которых размещены административные помещения ООО «Газпромдобыча Иркутск» (таблица №1 Технических требований). Главный вестибюль административного здания имеет два входа: для посетителей со стороны ул. Дыбовского; для сотрудников – со стороны внутреннего двора. В вестибюле расположен пост охраны, гардероб для посетителей, проходная блока А и проходная блока Б, служебная лестница, ведущая на минус первый этаж здания. Для посетителей банка предусмотрен отдельный вход со стороны ул. Дыбовского. На 1 этаже блока А расположен вестибюль, центральное бюро пропусков, служба охраны, процедурный кабинет (тестирование Covid), корпоративный музей ООО «Газпром добыча Иркутск», центральная диспетчерская САИС. Для музея предусмотрен отдельный вход с улицы. На 2 этаже расположено Управление связи. На 3 этаже часть помещений занимает Управление связи, другую часть - структурные подразделения в непосредственном подчинении главного инженера. На 4 этаже – Управление по эксплуатации вахтовых поселков (УЭВП) и Управление материально-технического снабжения и комплектации (УМТСиК). На 5 этаже – структурные подразделения в непосредственном подчинении заместителя ГД по корпоративной защите, в непосредственном подчинении главного инженера, медицинская служба. На 6 этаже – структурные подразделения в непосредственном подчинении заместителя ГД по ремонту и капитальному строительству, служба главного маркшейдера. На 7 этаже – структурные подразделения в непосредственном подчинении заместителя ГД по управлению персоналом, заместителя ГД по общим вопросам. На 8 этаже – бухгалтерия, юридический отдел, специальный отдел. На 9 этаже - структурные подразделения в непосредственном подчинении заместителя ГД по экономике и финансам; структурные подразделения в прямом подчинении ГД: отдел внутреннего аудита, отдел подготовки и проведения конкурентных закупок, служба по связям с общественностью. На 10 этаже - структурные подразделения в непосредственном подчинении главного инженера, в непосредственном подчинении заместителя ГД по производству; специальный отдел по мобилизационной подготовке, ГО и ЧС. На 11 этаже - структурные подразделения в непосредственном подчинении заместителя ГД - главного геолога, в непосредственном подчинении заместителя ГД по перспективному развитию. На 12 этаже - структурные подразделения в непосредственном подчинении заместителя ГД по производству; главный инженер и его заместители; отдел документационного обеспечения управления. На 13 этаже - кабинет генерального директора, кабинеты помощника и советников ГД, зал заседаний ГД. На 14 этаже – технический этаж высотой 2,4 м с инженерными помещениями и прокладкой коммуникаций. В стилобатной части на -1 этаже расположены архивы, материально-технические и хозяйственные кладовые, помещение АУПТ, насосная станция, венткамера, гардеробные и комнаты отдыха водителей, обслуживающего и технического персонала, мастерские по обслуживанию здания. Блок Б имеет 8 надземных этажей, на которых размещены подразделения по таблице №2 Технических требований. За счет перепада рельефа одна часть -1 этажа расположена выше отметки земли и является надземной, другая часть этого этажа расположена ниже уровня земли и является подземной. В надземной части -1 этажа расположены производственные помещения и загрузка пищеблока. В цокольной и подземной части этажа расположены: помещения физкультурно-оздоровительного назначения: зал для занятий на общеразвивающих тренажерах и для групповых занятий; помещение для массажа; а также помещения банка - депозитарий и сейфовая. На 1 этаже часть этажа занимает столовая для сотрудников с большим обеденным залом на 200 посадочных мест и малым обеденным залом на 48 мест; помещения пищеблока, служебная лестница и лифты для связи с минус первым этажом. В другой части первого этажа расположен офис обслуживания клиентов Газпромбанка и Иркутская дирекция по развитию бизнеса АО "Газпромбанк". Для технологической связи с депозитарием и сейфовой предусмотрена отдельная лестница для сотрудников. Для доступа клиентов в депозитарий предусмотрен отдельный лифт. На 2 этаже – часть помещений Иркутской дирекции по развитию бизнеса АО "Газпромбанк"; помещения Объединенной профсоюзной организации. В обособленной части 2-го этажа размещена врачебная амбулатория ООО «Газпром добыча Иркутск» с диагностичекой лабораторией. На 3 этаже размещен филиал Иркутского УООП ООО «Газпром питание» и Учебно-производственный центр ООО "Газпром Добыча Иркутск". На 4 этаже - ВСО СМУО ПАО "Газпром", ПФ "Иркутскгазгеофизика" ООО "Газпром Недра", филиал ООО «Газпром информ» в Новый-Уренгой. На 5 этаже - ПФ "Иркутскгазгеофизика" ООО "Газпром Недра". На 6 этаже - Иркутское и Магистральное ЛПУМГ ООО «Газпром трансгаз Томск» -, а также Управление автоматизации и метрологии ООО "Газпром Добыча Иркутск". На 7 этаже – инженерно-технический центр (ИТЦ) ООО "Газпром Добыча Иркутск" и Управление аварийно-восстановительных работ (УАВР) ООО "Газпром Добыча Иркутск". На 8 этаже – конференц-зал на 299 мест, кафетерий для мероприятий на 40 мест и инженерно-технический центр (ИТЦ) "Газпром Добыча Иркутск". Размещение конференц-зала обусловлено необходимостью перекрытия зала фермами без промежуточных опор и увеличенной высотой помещения. Вместимость зала уменьшена до 299 мест для соответствия требованиям норм, т.к. размещение залов вместимостью более 300 мест допускается не выше 12 м. На 9 этаже расположено технический этаж высотой 2,4 м с инженерными помещениями и прокладкой коммуникаций. На -2 и -3 подземных этажах расположен подземный паркинг автомобилей на 150 машиномест, из них 141 место для автомобилей большого класса и 9 мест для автомобилей среднего класса. На въезде-выезде автостоянки размещен контрольно-пропускной пункт. Въезд в автостоянку находится на -2 этаже в пониженной части земельного участка по двухпутной изолированной рампе с уклоном 18%. Рядом с въездом в автостоянку предусмотрена зона для хозяйственной разгрузки при помощи перегрузочной платформы. На -2 этаже размещено 77 машиномест, инженерно-технические помещения и разгрузка хозяйственной зоны. На -3 этаже размещено 73 машиномест, технические помещения и блок помещений защитного сооружения гражданской обороны (ЗСГО) на 500 укрываемых. Высота подземных этажей, в том числе, стилобатной части – 3,9 м (от пола до пола). Высота надземных этажей блоков А и Б (от пола до пола) принята 3,9 м, высота верхних технических этажей равна 2,4 м от пола до плиты покрытия. Для вертикального сообщения между этажами предусмотрены лестницы и грузопассажирские лифты. В блоке А – группа из 5 лифтов грузоподъемностью 1000 кг, скорость 1,6 м/с (лифты №1, 2, 3, 4, 5). Лифты №№ 1 и 2 обеспечивают связь надземных этажей, лифты №№ 3, 4, 5 связывают все надземные этажи с тремя подземными этажами. В блоке Б – две группы: из 3-х и 2-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг, скорость 1,6 м/с (лифты №№6, 7 и №№ 8, 9, 10). Лифты №№ 6, 7 связывают все надземные этажи, в том числе надземную часть минус первого этажа в осях К1-Р1. Лифты №№ 8, 9, 10 связывают все надземные этажи с тремя подземными этажами. Лифты в блоках А и Б имеют кабину глубиной 2100 мм для возможности транспортирования человека на носилках. Транспортирование пожарных подразделений обеспечивают все лифты, связывающие надземные и подземные этажи. В лифтовых холлах предусмотрены пожаробезопасные зоны для МГН. Пожаробезопасные зоны на всех этажах отделены от примыкающих коридоров противопожарными преградами, имеющими пределы огнестойкости: стены - REI 120, перекрытия - REI 60, двери - 1-го типа в дымогазонепроницаемом исполнении, самозакрывающиеся с уплотнениями в притворах. |
| Регион | Сибирский федеральный округ |
| Район | Все районы (Сибирский ФО) |
