27.02.2024
494
АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОМПЛЕКС ТПУ "ПРЕСНЯ"
| ID объекта | 25581 |
| Наименование объекта | АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОМПЛЕКС ТПУ "ПРЕСНЯ" |
| Раздел недвижимости | Бизнес-центры и административные здания |
| Назначение | Многофункциональный жилой комплекс с нежилыми помещениями на первых этажах и подземной автостоянкой. Деловой центр площадью 70 500 м² будет построен в 1-ом Силикатном проезде в рамках застройки девелопером территории транспортно-пересадочного узла «Пресня». Здесь Общая площадь 367 000 м2, из которых жилая - 223 000 м2. Офисный комплекс будет построен по городской программе стимулирования создания мест приложения труда, в рамках которой девелопер возводит социально и экономически важные объекты, а взамен получает льготы за изменение вида разрешенного использования земельного участка под строительство жилья. В проекте использована максимально возможная площадь озеленения. Деревья создают уютные аллеи и микро-сады. Предельно допустимая высотная отметка составляет 200 м. Между застройкой жилого комплекса Сидней Сити и проектируемым комплексом был заложен пешеходный бульвар – променад. Фронт улицы с этого бульвара формируют объекты с уникальной архитектурой: бизнес-центр, образовательный комбинат и небольшой торговый комплекс. Жилые башни служат фоном к этой эффектной застройке улицы - бульвара. Посередине между ними заложена линия с арт-объектами, павильонами и развлекательными объектами (фонтанами и т.д.). На территорию дворового пространства позволено заезжать только спецтехнике. Двор свободен от движения личного автотранспорта. Со стороны Силикатных проездов предусмотрена пешеходная зона. Со стороны 1-го и 2-го Силикатных проездов улица сформирована жилыми башнями. Соединить башни одно- и двухэтажными пристройками с арендными помещениями приближенного социального обслуживания. Первый этаж башен вмещает входные группы в жилые помещения и уличный ритейл – арендные помещения. Бизнес-центр состоит из двух основных функций: торговые помещения на первых двух этажах и офисные помещения с 3-го этажа и выше. В торговом центре, расположенном на первом и вторых этажах по периметру уличного фасада располагается торговая галерея, по которой предполагается активное движение покупателей и из нее организованы входы в отдельные торговые лоты. Решение подземного паркинга в несколько уровней позволяет разместить расчетное количество м/мест постоянного хранения, за исключением размещения м/мест временного хранения для торгово-офисного комплекса на правом участке. Инвестиции - 11 млрд рублей. |
| Регион | Москва |
| Район | Западный административный округ |
