Outlet Village Пулково прирастет торговым центром

Вблизи Outlet Village Пулково будет построен торговый центр. Участок 496 в пос. Шушары площадью 11,3 га под коммерческую застройку будет продан на торгах 9 декабря Российского аукционного дома (РАД) по поручению коммерческого банка «РостФинанс». Начальная цена составляет  410 млн рублей. Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».

Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент органичен 12 метрами. Эксперты уверены, что наиболее вероятный вариант использования – строительство торгово-офисного комплекса. «Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру», – отмечает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.