Апартаменты Петербурга подорожали на 8,5% за две недели

С 15 февраля по 2 марта 2022 года объём предложения на первичном рынке апартаментов снизился на 3,02%. Наиболее значительное уменьшение числа апартаментов в продаже было отмечено в Курортном районе города (109 объектов).

За указанный период средняя стоимость апартамента на первичном рынке города, исключая предложения в Петроградском и Адмиралтейском районах, выросла на 8,55% или на 739 тыс. рублей. На данный момент средняя стоимость апартамента в Петербурге составляет 9,37 млн рублей. Самый значительный рост цен отмечен в Курортном районе, где апартаменты на первичном рынке выросли в цене на 43% (+5,3 млн руб.). Так, если еще 15 февраля средняя цена предложения была на уровне 12,2 млн рублей, то сейчас средняя цена лота в этой части города находится на уровне 17,6 млн рублей.

В тройку районов по наиболее резкому росту цен за объект попали Кировский и Василеостровский район. Там цены на юниты выросли на 8,43% (+419 тыс. руб.) и 8,41% (+929 тыс. руб.) соответственно. Средняя стоимость апартамента в Кировском районе находится на уровне 5,39 млн рублей, на Васильевском острове – 11,98 млн рублей. В Невском районе Петербурга средняя стоимость за объект выросла на 0,79% (36,2 тыс. рублей), там юнит можно купить в среднем за 4,6 млн рублей.

Наиболее значительный рост средней цены за один квадратный метр за три недели был отмечен в Московском районе, где этот параметр вырос на 14,3% (+33,1 тыс. руб). Сейчас средний «квадрат» на первичном рынке апартаментов в этой части города оценивается в 264,9 тыс. руб.

Самая резкая отрицательная динамика по ценам на апартаменты отмечена в Выборгском районе. В этой части города средняя стоимость за объект снизилась на 7,34% (-381,2 тыс. руб), а средняя стоимость за квадратный метр снизилась на 73,4 тыс. рублей или на 25,4%.