ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ НА ПОЧТАМТСКОЙ УЛИЦЕ

На Почтамтской улице началась реконструкция дома № 15 Б под деловой центр. Заказчиком работ и инвестором выступает московский бизнесмен Эдуард Гальперин, которому принадлежит компания по продаже запчастей и расходных материалов…
Подробнее…

Два жилых проекта реализуют в Шушарах

«Лидер групп» возведет два жилых комплекса в Шушарах, разрешение уже получено разрешение на строительство. Высота застройки составит 13 этажей (40 м), предусмотрена подземная автостоянка. Срок действия разрешений до 2025 года. Общая площадь застройки составит более 100 тыс. м2, объём инвестиций оценивают в 7,5–8 млрд рублей. Реализацией проекта займутся формально не связанные с ГК «Лидер» компании — «Специализированный застройщик «Корвет» и «Специализированный застройщик «Вега». Площадь жилья от СЗ «Вега» составит 44,6 тыс. м2, у СЗ «Корвет» — 63,2 тыс. м2. Учредителем первой выступает Татьяна Соколова, второго — Евгений Вдовин. Обе компании зарегистрированы по одному адресу — площадь Конституции, дом 7 литер А — там же, где находится «Лидер групп».  На сегодняшний день у «Лидер групп» в Петербурге и Ленобласти 11 сданных объектов, 9 строящихся.

По мнению экспертов, выделение отдельных юридических лиц под каждый объект строительства — давняя практика в строительной сфере. Обычно это называется «реструктуризации активов». Под проект долевого строительства выделяется юридическое лицо с минимальным объёмом активов, при этом строительство объекта ведётся за счёт кредитных средств. Это исключает переброску средств с одного объекта на другой.