«КОЛЛЕКЦИОННЫЙ ДОМ 1919» ГОТОВЯТ К СДАЧЕ

ООО «СЗ «Милон» (ГК Element Development) завершает строительство ЖК «Коллекционный дом 1919» на улице Коли Томчака. Генподрядчик СК «Стройкомплекс» ведет фасадные работы. Согласно проекту, двенадцатиэтажный жилой дом рассчитан на 68…
Подробнее…

Застройщики Петербурга начали скрытно снижать цены

В январе 2021 года спрос на вторичном рынке Санкт-Петербурга вырос на 14,74% по сравнению с декабрем 2020 года. При этом количество запросов в первом месяце 2021 года оказалось на 55,49% выше, чем в том же месяце, но годом ранее.

Эксперты отмечают, что объем предложения на вторичном рынке Петербурга существенно не вырос. Высокий спрос на вторичку говорит о том, что люди, выбирая между строящимся и готовым жильем, предпочитают второе. Это связано с тем, что квартиры в новостройках сейчас продаются по цене готового жилья. Вследствие этого выбор для многих очевиден — люди выбирают возможность купить и сразу заехать. Сегодня застройщики уже начали стимулировать покупателей бонусами, акциями и подарками, реагируя на переток людей на вторичный рынок. Как мы знаем такие стимулы являются завуалированным снижением цены. Кроме того, можно говорить о том, что застройщики ждут снижения спроса после отмены льготной ипотеки и готовятся к этому моменту.

До июня на вторичном рынке Петербурга цены будут расти незначительно. Отмена льготной ипотеки может привести к дополнительному, но не очень значительному росту цен в сегменте готового жилья, уверены аналитики. 80% предложения на вторичном рынке продается по завышенным ценам, но высокая стоимость – это новая реальность. На рынке остаются покупатели, которые сознательно ищут только вторичные объекты. Как правило, это касается тех локаций, где нового строительства практически нет.