СПб: «Капитан Немо» остался без воды

Межведомственная комиссия сообщает дольщикам жилого комплекса «Капитан Немо» о недобросовестном выполнении работ застройщиком и инвестором в части своевременного обеспечения дома теплом и водой, сообщает служба Госстройнадзора.

В соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга, проводится ревизия проектов комплексного освоения территорий по факту обеспеченности социальной инфраструктурой и инженерными сетями. В ревизии принимает участие Служба государственного строительного надзора и экспертизы, Комитет по строительству и другие профильные ведомства.

В частности, была проведена ревизия одного из объектов на Васильевском острове – жилого комплекса «Капитан Немо», который возводится в рамках проекта по намыву новой территории. Застройщик – компания ООО «Морская строительная компания».

Проект строительства дома получил положительное заключение Управления Государственной Экспертизы, затем 15.08.2011 было выдано разрешение на строительство Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на основании представленных документов.

Межведомственная проверка показала, что на земельном участке уже возведено 17 этажей, активно идет продажа квартир, но застройщик до сих пор не приступил к осуществлению инженерной подготовки. Данный факт является поводом для возникновения больших рисков участников долевого строительства.

Комитет по строительству и Служба государственного строительного надзора будут информировать о действиях застройщика и собственника, а также о мерах, направленных на синхронизацию строительства объектов жилья, социальной и инженерной инфраструктуры.

Справка:

Торги на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Невская Губа, участок 1 (западнее Васильевского о-ва) прошли в апреле 2006 года. По результатам проведения торгов, с ЗАО «Терра Нова» был заключен договор аренды земельного участка площадью 4 768 976 кв. м. Этим договором определены максимальные сроки по намыву и стабилизации территории в границах участка: начало работ – не позднее 3-его квартала 2006; окончание выполнения работ – не позднее 08.06.2019. При этом строительство и выполнение работ по созданию объектов инженерной инфраструктуры: не позднее 08.06.2026.

В настоящее время ЗАО «Терра Нова» уже предоставило часть намытых кварталов застройщикам. На отдельных участках начато строительство объектов жилищного строительства и в адрес предприятий инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга обращаются застройщики по отдельным кварталам. Кроме того, застройщиками открыта продажа квартир в строящихся на намывных территориях жилых домах.

Часть территории принадлежит на праве аренды с правом выкупа ООО «Морская Строительная Компания». Градостроительный план данного участка был утверждён КГА в 2011 году. Предполагается, что на земельном участке 8 928,0 кв.м. появится 18-этажный жилой дом на 656 квартир.

Дополнительная информация по телефону 576-15-64 — Мария Заговора, пресс-секретарь Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга