PETERLAND предсказывает редевелопмент промзон

В рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate ведущие эксперты рынка обсудили перспективы редевелопмента территорий. Компания PETERLAND подготовила исследование, посвященное преобразованию промышленных зон Санкт-Петербурга. Предметом исследования являются промышленные зоны, подлежащие градостроительному преобразованию и смене производственного характера использования в соответствии с Генеральным планом развития города.
В настоящий момент значительная часть промышленных зон города, в большинстве своём расположенных центральных районах города, подлежит редевелопменту. В обзоре рассмотрены современное состояние процессов редевелопмента в Санкт-Петербурге, их основные проблемы и тенденции, перспективы.
На основании проведенного анализа можно утверждать, что на сегодняшний день доля территорий промзон, на которой уже проведен редевелопмент, не превышает 10%. В ближайшей перспективе (2-3 года) следует ожидать более активного освоения производственных территорий, прилегающих к историческому центру Санкт-Петербурга — возможен старт проектов редевелопмента еще на 20-30% территорий промзон.

Экспертами компании PETERLAND для каждой промзону составлен свой «паспорт», в котором даны ее важнейшие характеристики: расположение, территориальное и функциональное зонирование, описание и историческая справка, указаны основные предприятия, приведены сведения о владельцах крупнейших земельных участков, доля освоенных площадей («глубина редевелопмента»). Даны оценки текущему состоянию процессов преобразования в промзоне и ее потенциалу, даются прогнозы их дальнейшего развития.