СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ ПРОДОЛЖАЮТ РАБОТАТЬ

В Санкт-Петербурге несмотря на объявленную нерабочую неделю продолжили работать крупные строительные  гипермаркеты и базы. Так, в понедельник 30 марта, открыли свои двери для покупателей гипермаркеты «Максидом», Леруа- Мерлен, в режиме…
Подробнее…

Еще один бизнес-центр класса премиум может появиться в Санкт-Петербурге по соседству с «Невской ратушей».

Pеализовать проект на Кирочной улице намерена компания «Вымпел».
B ближайшее время компания может получить под изыскания земельный участок площадью 0,3 гектара, расположенный северо-западнее пересечения Кирочной и Новгородской улиц. По данным издания, на этом участке планируется строительство делового комплекса класса А площадью около пяти тысяч квадратных метров. Подробности проекта (кроме его высоты в шесть этажей) не разглашаются, так как соответствующее постановление городского правительства еще не вышло.

Участники рынка предполагают, что инвестиции в проект составят 10-12 миллионов долларов, окупаемость может составить около шести лет, а рентабельность прогнозируется на уровне 22 процентов.

Самым выигрышным параметром бизнес-центра является его местонахождение. Благодаря этому аналитики оценивают уровень арендных ставок в будущем бизнес-центре в 30 тысяч рублей за квадратный метр в год в то время как средний уровень ставок для офисных площадей премиум-класса в Петербурге сейчас 28 тысяч рублей за квадратный метр.

Прогнозируется, что интерес иностранных инвестфондов к объекту будет высоким даже на стадии концепции. Аналитики уверены, что он не снизится в условиях кризиса, так как объекты с высокой инвестиционной привлекательностью в Санкт-Петербурге — редкость.

РИА РБК