ТРАМВАЙНОЕ ДЕПО В ШУШАРАХ

Строительство депо для трамвайной линии «Славянка» в Шушарах стоимостью 17 млрд. рублей получило первые очертания. Компания ООО «Балтнедвижсервис» завершила возведение каркаса здания и обшила его сэндвич-панелями. Также строятся трамвайная линия…
Подробнее…

В Ленобласти муниципальные власти завершают разработку генпланов своих поселений.

Те, кто не успеет до конца года, не смогут распоряжаться своей землей.
Цифры
3-10 млн рублей стоит разработка генплана для населенного пункта Ленобласти в зависимости от его размеров.
Около 3 тыс. населенных пунктов находится в Ленобласти.

Источник: правительство…

С 2008 года вступают в силу отдельные положения Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которыми поселения не смогут распоряжаться земельными ресурсами (продавать, предоставлять в аренду, бессрочное пользование) без утвержденного генерального плана. По оценке председателя Комитета по строительству Ленобласти Сергея Абрамчика, пока всего 20% населенных пунктов области имеют генпланы или смогут утвердить их к концу года.

По данным Комитета по архитектуре и градостроительству области, к концу года утвердят генпланы Сланцев, Гатчины, Соснового Бора, Выборга, Лодейного Поля и Всеволожска.

«Нам нужно доработать генплан Гатчины, утвержденный еще в 1985 году, поскольку он выполнен только на 60% и является основой нового генплана. Уже разработан его эскиз, где, в частности, обозначены новые водоохранные зоны», — рассказал главный архитектор города Гатчины Сергей Романов.

Однако большинство населенных пунктов, скорее всего, не успеют утвердить свои генпланы, поэтому с нового года предоставление земли в большинстве поселений области будет временно парализовано. Как будет решаться эта ситуация в следующем году, пока непонятно.

Поселения финансируют разработку генпланов за свой счет, в областном бюджете нет средств на это. Возможно, в следующем году область возьмет на себя подготовку топографической основы, которая служит базой для разработки генплана.

«В Ленобласти действительно могут быть затруднены сделки с землей после вступления в силу положений Градостроительного кодекса. Но если в Госдуму будет внесен законопроект об отсрочке вступления в силу новых правил, думаю, он будет принят достаточно оперативно», — считает заместитель начальника юридической службы компании «Русский фонд недвижимости» Дмитрий Ефремов.

Екатерина Фомичева, ДП, газета «Деловой Петербург»