«Строймонтаж» наэлектризовался

«Строймонтаж» пытается отстоять через суд право преимущественного выкупа части здания на Малом проспекте Петроградской стороны, принадлежащего дочерней структуре РАО «ЕЭС».

КомпанииЕЭС России, РАО
Ассоциация «Корпорация «Строймонтаж»
Becar. Commercial Property
Большая часть здания площадью 12 тыс. м2 на Малом проспекте Петроградской стороны, 79–83, сдаваемая под офисы, принадлежит «Инженерному центру ЕЭС – Гидропроект, Ленгидропроект, Теплопроект, фирма ОРГРЭС», входящему в РАО «ЕЭС». Около 1,5 тыс. м2 находятся в собственности компании «Гидроэлектромонтаж», бывшей «дочки» РАО ЕЭС, в начале 2007 года приобретенной «Строймонтажом». Строительная компания купила энергетический актив с расчетом на приобретение остальной части здания по преимущественному праву и дальнейшую реконструкцию под бизнес-центр класса B. Однако в начале мая площади были выставлены на открытый аукцион.

«Строймонтаж» подал исковое заявление к «Инженерному центру ЕЭС» в арбитражный суд, опротестовывая проведение аукциона без согласия сособственника здания.

Реализацией непрофильных активов РАО «ЕЭС» занимаются не сами «дочки» энергетического гиганта, а специально созданное структурное подразделение «Проектный центр по реализации активов РАО «ЕЭС».

Начальник отдела производственных активов «Проектного центра по реализации активов РАО «ЕЭС» Владимир Евстифеев сообщил, что «Инженерный центр ЕЭС» направил «Строймонтажу» предложение о выкупе площадей за 1,2 млрд рублей, однако ответа не получил. «О поданном иске у нас информации нет», – заявил Владимир Евстифеев.

«Адекватной» назвал предложенную «Строймонтажу» цену $4,6 тыс. за 1 м2 директор департамента офисной недвижимости Becar Commercial Property St. Petersburg Алексей Чижов.

«Настораживают те объекты, которые предлагают дороже $10 тыс. за 1 м2, а для здания рядом с Каменноостровским проспектом, площадь которого в результате реконструкции наверняка увеличится, это вполне рыночная стоимость», – уверен он.

газета «Деловой Петербург»