Апраксину двору набили цену

Смольный решил возложить обязанность выкупа помещений Апраксина двора на будущего победителя городского конкурса. Это будет стоить около $400 млн.

ПерсоныМетельский Игорь Михайлович
Шабасов Александр Анатольевич
КомпанииАгентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор»
Адитум
Вчера в Смольном за закрытыми дверями обсуждали будущее Апраксина двора.

Как сообщил корреспонденту «Делового Петербурга» по итогам совещания председатель комитета по управлению городским имуществом Игорь Метельский, КУГИ совместно с комитетом по инвестициям и стратегическим проектам до 1 июля 2007 года подготовит постановление правительства о комплексном освоении территории Апраксина двора. Предполагается, что до 1 августа нынешнего года будет объявлен конкурс на право реконструкции и комплексного развития.

«У нас есть основания для расторжения договоров с арендаторами. Сегодня функции торговли и функции строительства несовместимы. Победителю конкурса эти помещения будут передаваться на ответственное хранение без права ведения в них какой-либо деятельности», – утверждает Игорь Метельский.

По его словам, победитель конкурса сам должен будет решить вопросы с собственниками помещений и лицами, у которых есть не расторгаемые договоры аренды. Остальным арендаторам предложат переехать на улицу Руставели, где комитет по строительству должен построить новый вещевой рынок.

«Основная масса арендаторов уйдет с Апраксина двора, когда выйдет постановление правительства о строительстве. Тогда у нас для этого будут все основания. Город по условиям конкурса возложит обязанность выплаты компенсаций владельцам помещений на инвестора», – говорит Игорь Метельский.

«Договориться и выплатить компенсации всем владельцам – это очень большая работа, лоскутное одеяло», – считает генеральный директор компании «Адитум» Александр Дымов.

По информации генерального директора «Агентства по реконструкции и развитию «Апраксин двор» Александра Шабасова, в частной собственности находятся около 75 тыс. м2 недвижимости.

«На Садовой улице квадратный метр стоит не менее $5 тыс. В собственность помещения покупают те, кто только что закончил инвестирование в реконструкцию «Апрашки» и еще не прошел период окупаемости. – Цены будут гораздо выше рыночных», – уверен Александр Шабасов.

газета «Деловой Петербург»