В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ ИДЕТ РЕКОНСТРУКЦИЯ АКАДЕМИЧЕСКОГО ТЕАТРА

Продолжается масштабная реконструкция Новгородского академического театра драмы им. Ф.М. Достоевского. Сейчас готовность объекта составляет 40%, все работы идут в соответствии с графиком. В здании ремонтируют внутренние помещения, перекладывают кровлю, меняют витражи, облицовывают…
Подробнее…

Владелец импортирующей компании JFC Владимир Кехман, реконструирующий Фрунзенский универмаг, занялся еще одним строительным проектом.

ПерсоныКехман Владимир Абрамович
Рукин Сергей Ильич
КомпанииАвиамоторс
Владимир Кехман, который в начале мая стал также генеральным директором Государственного театра оперы и балета им. Мусоргского, – соинвестор офисного центра класса А в деловой зоне «Пулково-3».

Девелопером проекта выступает компания «Невский проект», которая в равных долях принадлежит Владимиру Кехману и владельцу строящей в районе «Пулково-2» дилерский центр BMW компании «Авиамоторс» Сергею Рукину. Информацию о совладельцах подтвердила директор по маркетингу «Авиамоторс» Юлия Гевейлер.

Восьмиэтажный комплекс «Аэро-плаза» площадью 32 тыс. м2 планируется сдать в начале 2008 года. Инвестиции оцениваются в $50 млн. Генеральный проектировщик здания – «Строймода», генподрядчик – «Техносервис».

Начальник отдела по работе с владельцами помещений компании Jones Lang LaSalle (консультант проекта) Шарль Буде считает, что территория вблизи международного аэропорта – «перспективный район деловой активности».

Руководитель департамента офисной недвижимости Praktis CB Елена Афиногенова также считает, что размещение бизнес-центра класса А в деловой зоне «Пулково» экономически целесообразно: «Аналоги есть не только в зонах аэропортов в Европе и в Москве («Кантри Парк»), но и среди уже заявленных проектов. В «Пулково-3» в связи с проектом расширения аэропорта складывается деловая зона с бизнес-центрами «перехвата».

Однако некоторые эксперты полагают, что класс А в «Пулково» построить невозможно: для получения такого статуса бизнес-центру необходимо располагаться в центре города и иметь безупречные видовые характеристики.

В зоне «Пулково-3» уже есть крупные девелоперские проекты. Российско-австрийская компания «Авиелен А. Г.» планирует построить два бизнес-центра класса А общей площадью около 40 тыс. м2 и четырехзвездную гостиницу на 300 номеров. Стоимость проекта – $80–100 млн. Первую очередь, которая будет включать в себя гостиницу, бизнес-центр и конференц-зал, планируется построить к 2008 году, срок окупаемости – 7–8 лет.

Другой объект недвижимости, универмаг «Фрунзенский», JFC (крупнейший импортер бананов) приобрела весной 2006 года за $17 млн у президента ТПК «Евросервис» Константина Мирилашвили. JFC (Владимиру Кехману принадлежат 96% акций компании) намерена построить на его месте торгово-офисный центр площадью около 65 тыс. м2 (площадь участка – 1,1 га, проект архитектора Нормана Фостера).

газета «Деловой Петербург»