Коттеджные поселки Ленинградской обл. на конец I квартала 2007г. занимали 1 тыс. 215 га. Стоимость 1 кв. м коттеджной застройки в Ленобласти в январе-апреле 2007 г. выросла на 15%
Коттеджные поселки Ленинградской области на конец I квартала 2007г. занимали 1 тыс. 215 га. Об этом сообщили в компании «Петербургская недвижимость». Общая численность домов в существующих поселках составляет порядка 2 тыс. 540 строений. Кроме того, в области насчитывается 1 тыс. 280 участков под застройку. Всего на территории Ленинградской обл. и Санкт-Петербурга находятся 114 коттеджных поселка. На данный момент около 30% существующих поселков представляют собой участки, подготовленные для ведения на них строительства, 70% — готовые предложения домов с участками в сформированных коттеджных массивах. Размер около половины поселков, предлагающих приобрести в собственность существующий дом с участком, не превышает 10 га. Однако в последнее время специалисты «Петербургской недвижимости» отмечают тенденцию к их укрупнению.
Стоимость 1 кв. м коттеджной застройки в Ленинградской области в январе-апреле 2007 г. выросла на 15%. Об этом сообщили в компании «Петербургская недвижимость». Стоимость 100 кв. м коттеджной застройки с участком в I квартал текущего года увеличилась в среднем на 10%. Напомним, что самые высокие цены наблюдаются в Курортном, Приморском, Пушкинском и Петродворцовом районах. Максимальная средняя стоимость предложения на сегодняшний день зафиксирована в Приморском и Курортном районах, она составляет 3 тыс. 740 долл. и 3 тыс. 530 долл. соответственно. В Курортном районе рост цен составил 19%, в Приморском — 23%. Значительный рост цены за 1 кв. м коттеджа отмечен также в Кировском районе — на 46,9%. Наряду с увеличением количества предлагаемых проектов, в компании «Петербургская недвижимость» отмечают активизацию потребительского спроса, направленного на объекты загородной недвижимости. На фоне роста цен на городскую недвижимость многие покупатели стали переориентироваться на приобретение загородного дома для постоянного проживания
БПН