Setl City построит жилой комплекс «Южная корона» в Петербурге с использованием системы целевого фондирования

Речь идет о реализации специальной схемы, разработанной компанией Setl City (входит в состав холдинга Setl Group) совместно со Сбербанком.
Целевое фондирование представляет собой выдачу банком кредита на реализацию проекта строительства. При этом средства покупателей жилья резервируются на специальных счетах Сбербанка. Процентная ставка по займу, выданному на строительство дома, снижается пропорционально увеличению объема зарезервированных средств покупателей жилья.

После завершения строительства между покупателями, которые внесли деньги в банк, и застройщиком заключаются договора купли-продажи квартир в возведенном доме.
Строительство жилого комплекса «Южная Корона» (расположен западнее дома 25 корпус 3 литера А по Дунайскому проспекту) началось осенью прошлого года. Объем инвестиций в реализацию проекта составляет порядка 1,7 млрд. рублей.

Работы ведутся на земельном участке в 14,2 тыс. кв. м. Общая площадь нового 17-этажного здания составит более 33,7 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено 640 квартир (80% – квартиры-студии и двухкомнатные, 20% – одно- и трехкомнатные). В здании будет построен подземный паркинг на 111 машин, первый этаж займут встроенные помещения торгово-офисного назначения.

Setl City выступает в качестве девелопера проекта. Функции генерального подрядчика выполняет Строительное управление «Петербургская Недвижимость», входящее в холдинг Setl Group. Консультантом и брокером по реализации проекта выступает ООО «Центр развития проектов «Петербургская недвижимость».

Завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию планируется во втором квартале 2009 года.

БН