| ЖИЛОЙ ДОМ НА АВАНГАРДНОЙ ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ |
| Жилая недвижимость Эконом |
| Отдельно стоящий трехсекционный 12-19-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями БКФН и ОДС на 1-м этаже, а также верхним техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.
Высота подземного этажа - переменная и составляет от 2,7 м до 5,25 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 4,5 м до 4,80 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-19-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте").
В подземном этаже под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка с техническими помещениями. Общая вместимость автостоянки составляет 51 м/м. Высота помещений в зоне хранения автомобилей - 3,3 м с локальным понижением до 2,7 м (от пола до потолка). Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм.
Въезд и выезд автомобилей в автостоянку осуществляется по однопутной изолированной прямолинейной рампе.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, помещения без конкретного функционального назначения и объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы.
Входы в здание, как в жилую, так и в общественную часть, располагаются на отметках, не превышающих 0,14 см планировочных отметок прилегающей земли. Это позволяет обеспечить вход для маломобильных групп населения без использования пандусов.
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.
Помещения БКФН запроектированы свободной планировки, в них предусмотрены универсальные санузлы габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 кв. м.
Объединенная диспетчерская служба (ОДС) состоит из диспетчерской, помещения инженеров, помещения для технического персонала специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание, помещения для персонала аварийно-технической службы, комнаты приема пищи, гардероба персонала, душевых, санузла.
На этажах со 2-го по 19-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).
Подъем на 2-19-й этажи (в секции 1) и на 2-12-й этажи (в секциях 2, 3) осуществляется двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 1000 кг и 630 к Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений» и опускается в подземный этаж. Сообщение автостоянки с жилым домом осуществляется посредством данных лифтов через двойной тамбур-шлюз. Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН на этажи выше первого.
Количество квартир: 171 шт. |
| Северный административный округ |
