22.04.2024
1886
ДОМ ГОЗЕ - РЕКОНСТРУКЦИЯ
| ID объекта | 25963 |
| Наименование объекта | ДОМ ГОЗЕ - РЕКОНСТРУКЦИЯ |
| Раздел недвижимости | Жилая недвижимость Комфорт + |
| Назначение | Проектные решения заключаются в проведении следующих работ: - реставрация сруба методом переборки (см. Том 3. Раздел 3), в связи с неудовлетворительным состоянием элементов конструкций объекта, с предварительной маркировкой венцов и декоративных элементов. Проектом обеспечивается сохранность и неизменность местоположения и исторических элементов объекта культурного наследия начала XX века, согласно предмету охраны, утвержденному распоряжением КГИОП от 10.07.2017 г. № 355-р, - устройство подвального помещения для размещения инженерных коммуникаций, технических помещений, помещения для хранения автотранспорта и помещений для отдыха, что обеспечивает сохранность и неизменность территории земельного участка, - для перемещения транспорта на подземную стоянку предусматривается устройство вертикальных поднимающихся платформ в уровне земли открытой террасы-въезда с покрытием, аналогичным мощению примыкающей территории. Благодаря принятому решению не предусматривается устройство пандусов и сохраняется исторический характер участка, - с северной стороны объекта, искаженной поздними капитальными работами, предусматривается устройство отдельных выходов из подвального помещения в целях обеспечения технологических процессов, норм пожарной безопасности и эвакуации, для этого устраиваются приямки в поздних насыпных грунтах с ограждением и спусками, облицованными известняковой плитой, - при выполнении работ по переборке выполняется разборка элементов обшивки и декора, маркировка и выбраковка элементов, ремонт и реставрация декоративной отделки и элементов художественного оформления фасадов (щипцов южного и восточного фасадов, карнизных свесов с резными кобылками, пропильной резьбы) в стиле модерн с элементами фахверка с восстановлением утраченных элементов, демонтажам поздних вставок и восполнением (протезированием, докомпановкой) поврежденных участков, расчисткой, укреплением древесины, биозащитной обработкой и последующей окраской согласно историческим данным и технологическим рекомендациям по реставрации, представленных в настоящем томе, - восстановление отделки цоколя из известняковой плиты согласно историческим материалам, утраченной в ходе капитальных работ конца XX века (историческая отделка заменена на бетонную отделку), - восстановление ступеней наружных лестниц входов, искаженных и утраченных в ходе капитальных работ конца XX века, - замена поздних оконных заполнений на деревянные оконные блоки, выполненные согласно историческим сведениям (см. материалы иконографии) и с учетом сохранения местоположения окон южного фасада, являющихся элементами предмета охраны объекта, утвержденного распоряжением КГИОП от 10.07.2017 г. № 355-р, - устройство дополнительных оконных проемов по позднему северному фасаду (перестроенному при капитальных ремонтах и приспособлениях) для обеспечения естественного освещения помещений, заполнения оконных проемов выполняются согласно историческим материалам, - замена поздних дверных заполнений с учетом сохранения местоположения дверного проема южного фасада, являющегося элементом предмета охраны объекта, утвержденного распоряжением КГИОП от 10.07.2017 г. № 355-р, - устройство мансардных окон в поздней кровле объекта в северной и восточной части для освещения помещений мансарды с соблюдением единых стилистических особенностей деревянного модерна; мансардное окно веранды выполняется аналогично существующему, - ремонт и замена элементов конструкций крыши (см. Том 3. Раздел 3) с обеспечением сохранности типа крыши (скатная), щипцов и полувальм, высотных отметок коньков щипцов, являющихся элементами предмета охраны объекта, утвержденного распоряжением КГИОП от 10.07.2017 г. № 355-р, замена металлического кровельного покрытия на металлическое с последующей окраской, восстановление утраченных дымовых труб согласно материалам иконографии, выполнение организованного водоотвода с кровли в дренажную систему, - демонтаж поздних перегородок и поздней отделки помещений, которые не являются элементами предмета охраны, устройство новых перегородок, выполнение современной отделки помещений с использованием мотивов деревянного модерна, - замена поздних деревянных лестниц с устройством деревянного ограждения, при этом местоположение лестниц в целом сохраняется, - устройство пассажирского внутреннего лифта, - обработка всех деревянных элементов и декоративного оформления антисептическими и огнезащитными составами. Согласно проектным решениям на территории участка сохраняется существующий вход и въезд для автомобилей, сохраняется металлическое ограждение вдоль Боковой аллеи и по периметру участка. |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Район | Петроградский |
