«ИЗУМРУДНЫЙ БЕРЕГ» В БОЛЬШОЙ ИЖОРЕ

В коттеджном поселке «Изумрудный берег» в Большой Ижоре на берегу Финского залива идет строительство индивидуальных коттеджей. Из 80 участков площадью 12-13 соток большая часть выкуплена и застроена. Преимуществом данной локации является…
Подробнее…

ЖК «А101 Всеволожск» выведен в продажу

ГК «А101» открыла продажи квартир в жилом районе «А101 Всеволожск» в Ленинградской области — в первых двух домах с редким для проектов комфорт-класса форматом жилья «квартиры с патио». В настоящее время на участке ведутся подготовительные работы. Цена студии площадью 21,2 кв. м стартует от 3,56 млн рублей, однокомнатной квартиры (32,8 кв. м) — от 4,5 млн рублей, двухкомнатной (от 49 кв. м) — от 6,1 млн рублей, трехкомнатной (площадью от 65,6 до 93,1 кв. м) — от  7,7 млн рублей. Эксклюзивным брокером выступает компания TrendAgent.

Дома №1 и №3 состоят из шести корпусов высотой от 7 до 12 этажей суммарной общей площадью 53,7 тыс. м2 и рассчитаны на 736 квартир – от студий до квартир семейного формата. Квартиры на первом этаже будут оборудованы собственным патио – террасой, расположенной на территории внутреннего двора. Увеличенная до 4,5 метров высота потолков в таких квартирах позволяет организовать в квартире второй уровень. Кроме того, за счет разноуровневых этажей покупатели смогут выбрать квартиры с различной высотой потолков – от 2,7 до 3 метров. Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения для объектов районной торгово-сервисной инфраструктуры. Первые два этажа одного из корпусов займет детский сад на 110 малышей. На подземных этажах корпусов разместится теплый подземный паркинг, а на цокольном этаже – индивидуальные кладовые помещения площадью от 3,2 до 6,9 кв. метров.

Архитектурный проект домов выполнен бюро Semren+Mansson в лаконичном скандинавском стиле. Для фасадов была выбрана штукатурка природных оттенков: зеленый мох, терракотовая керамика, светлый песчаник и темный мох. Здания интегрированы в природное окружение зеленых зон Всеволожска. Корпуса каждого дома формируют внутренний двор, свободный от личного автотранспорта и прохода посторонних. Во входных группах будет выполнена дизайнерская отделка и установлена деревянная мебель, оборудованы колясочные с зонами для хранения велосипедов, а также гостевые санузлы и лапомойки для домашних животных. Безопасность и приватность жителей дополнительно обеспечивается системой контроля доступа (СКУД) и видеонаблюдением.

Проект благоустройства внутренней территории разработан архитектурным бюро MLA+, которое реализовывало идею создания атмосферы «городской дачи»: проживания в городской среде с сохранением загородного уклада жизни. Девелопер сохранит естественный ландшафт во дворах, установит уличную мебель из натуральных материалов, разобьет зоны для отдыха и занятий спортом для разных возрастов. Планируется возведение системы городских пространств с различным функционалом – общественным, образовательным и развлекательным. Через центр квартала пройдет пешеходный бульвар для прогулок, занятий спортом, йоги, игр на открытом воздухе, встреч и общения жителей. Главным общественным пространством проекта «А101 Всеволожск» станет городская площадь с амфитеатром, беседками и местом проведения соседских праздников и районных мероприятий. Также появятся собственные прогулочные маршруты до Колтушских высот и Ковалевского лесопарка. Протяженность таких маршрутов составит до 2 до 12 км.

Напомним, масштабный проект «А101 Всеволожск» в микрорайоне Южный города Всеволожска предполагает строительство на участке площадью почти 13 ГА более 120 тысяч м2 жилья и 7 тысяч м2 коммерческих помещений на первых этажах, а также бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры. В рамках проекта будет создано порядка 400 рабочих мест.