Магазины и аптеки требуют скидки

Продавцы товаров повседневного спроса требуют снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости. Речь не о компаниях, вынужденно закрывшихся на период самоизоляции, а о тех, кто продолжает работать: продуктовых магазинах и аптеках. Сетевики требуют скидку на аренду 30%, несетевые магазины – 50%. Возникшую ситуацию объясняют скидками для арендаторов, вынужденных закрыться на период карантинных мер.

Многие собственники торговой недвижимости пошли навстречу бизнесу: предоставили скидки в размере 30-50%  и даже арендные каникулы на время карантина. Этой щедростью решили воспользоваться компании, продолжившие работать. В их числе крупные продовольственные и непродовольственные ритейлеры, аптечные сети и алкогольные магазины. Самую жесткую позицию заняли продуктовые сети. Их представители ставят ультиматумы, требуя пересмотра условий аренды под угрозой закрытия своей торговой точки. Тенденция наблюдается в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Воронеже и ряде крупных городов.

При этом в марте после появления в СМИ информации о введении карантина выручка продуктовых ритейлеров и аптечных сетей выросла до рекордных значений, превзойдя показатели предновогодних праздников. По информации участников рынка, собственники помещений стрит-ритейла в топовых локациях и владельцы успешных торговых центров пока не готовы пересматривать условия аренды для продавцов товаров повседневного спроса. Однако, угроза потерять арендаторов в лице аптек или продуктовых магазинов, которые оказались самыми надежными в условиях экономического спада, может вынудить собственников помещений пойти на искусственное снижение арендных ставок пока ситуация не стабилизируется.

Петростройбаза