ООО «Проспект КИМа, 19» построит МФК Docklands на набережной Малой Невы В.О.

ООО «Проспект КИМа, 19» получило разрешение на строительство многофункционального комплекса «Docklands» на набережной Малой Невы В.О. , который будет включать в себя офисный центр, апарт-отель и гостиницу. Девелопером проекта выступает группа компаний «Балтийский Монолит». Общая площадь застройки с инфраструктурой составит 86 тыс. кв. м. Закончить строительство объекта намерены в конце 2016 года.
По словам директора ГК «Балтийский Монолит» Светланы Петровой, МФК «Docklands» будет состоять из шести корпусов, из них: гостиница «три звезды» на 172 номера (6,1 тыс. кв. м), два бизнес-центра класса «В» (21,3 тыс. кв. м) и три корпуса апартаментов сегмента «бизнес-класс» на 527 единиц (22,5 тыс. кв. м). В апарт-отелях будут представлены помещения площадью от 29,8 до 100 кв. м со средней стоимостью 120 тыс. рублей за «квадрат». При этом большая часть апартаментов будет продаваться уже с выполненной отделкой и установленным оборудованием, т.е. готовыми к проживанию. Это предложение может быть интересно как покупателям для собственного использования, так и для инвесторов, желающих приобрести недвижимость под сдачу, как инвествложение. Для удобства проживания жильцов будут представлены такие услуги как room-service, уборка в номерах, возможность посещения фитнес-центра с бассейном, ресторана, салона красоты. Также в комплексе «Docklands» будет реализована новая девелоперская тенденция: организация детского сада для детей проживающих и работающих в этом же комплексе родителей. Размещение садиков и досуговых учреждений при общественно-деловых центрах будет пользоваться большим спросом, т.к. существенно экономит время и силы.
Одним из главных достоинств «Docklands» являются блестящие видовые характеристики – панорамный вид на Неву и Крестовский остров. В 5 минутах езды от комплекса будет находиться заезд на Западный скоростной диаметр в районе Морской набережной, благодаря чему, после запуска в 2017 году центральной части ЗСД, дорога до аэропорта Пулково займет всего 20минут и 15-20 минут — до северных районов города. В пешеходной доступности от комплекса расположена станция метро «Приморская» (10 минут).
Архитектурный облик зданий будет решен в стиле лофт, проектом предусмотрены панорамное остекление и французские балконы. Фасады домов будут иметь четкие геометрические линии, свойственные стилю «лофт», для отделки выбраны клинкерный кирпич, стекло, металл. Максимально продумана логистика участка с целью разделения офисных и жилых потоков и проезда автомашин. При проектировании МФК «Docklands» использовался опыт редевелопмента промышленных территорий в таких городах как Лондон и Гамбург.К работе над проектом были привлечены иностранные специалисты: архитектурное бюро Zukauskas | Architects из Германии, а также британские дизайнеры из бюро Andrew Martin. Генеральным проектировщиком является компания ООО «Паритет Групп».
Объем инвестиций в проект составит около $100 млн. Сейчас завершаются подготовительные работы. Строительство начнется уже апреле 2014 года, а завершение реализации проекта намечено на конец 2016 года.