Холдинг «Макромир» продал ТРК «Сити Молл»

Холдинг «Макромир», принадлежащий Fort Group, продал на аукционе ТРК «Сити Молл», часть которого находилась в залоге у якорного арендатора — DIY–сети «Леруа Мерлен». Попытки ретейлера оспорить этот шаг в суде пока не увенчались успехом, пишет dp.ru.

В 2009 году ООО «Леруа Мерлен Восток» (оператор «Леруа Мерлен») стало якорным арендатором двух ТРК ООО «Макромир»: «Феличиты» и «Сити Молла». Ретейлер внес арендную плату за 10 лет вперед в размере 1,2 млрд рублей. Обеспечением сделки стало здание ТРК «Сити Молл», переданное арендатору в залог.

Однако вскоре началось банкротство «Макромира», в рамках этой процедуры 10 мая 2012 года «Сити Молл» был выставлен на аукцион с начальной ценой 440 млн рублей. Его приобрел офшор F1 Operu Ltd, сумма сделки не разглашается. Как уверяет Максим Левченко, управляющий партнер Fort Group (владелец «Макромира»), F1 никак не связан с Fort Group, которая сохранила статус управляющей компании «Сити Молла». Через 3 недели после аукциона F1 подал иск о снятии залога с объекта (по закону о банкротстве, при продаже залогового предмета все обременения с него снимаются). Первая инстанция отказала, вняв доводам ретейлера.

Однако 13–й Арбитражный апелляционный суд рассудил иначе и удовлетворил иск F1 о снятии залога с первой очереди ТРК «Сити Молл» площадью 27 тыс. м2.