Ход строительства «Невской ратуши»

В настоящее время завершаются монолитные работы по зданиям первой очереди. Основной объём монолитных работ по БЦ-2 и БЦ-3 был выполнен в мае 2012 г. Завершение монолитных работ в Здании Администрации ожидается в конце июля 2012 г.
Ведется монтаж фасадов зданий. Продолжаются работы субподрядчика по устройству фасадов на Здании Администрации, бизнес-центре 2 и бизнес-центре 3. Ведется работа по подготовке концептуальных решений по ППР по специальным светопрозрачным конструкциям. Начался монтаж конструкций колоннады.
Ведутся работы по установке архитектурно-художественной подсветки. Для выполнения работ по устройству архитектурно-художественной подсветки зданий Генеральным подрядчиком выбран субподрядчик Инженерная компания «СЭМ». В части устройства подсветки купола и ТВ-студии корпуса 1 проводится отдельный минитендер.
На площадке ежемесячно проводится мониторинг окружающей застройки. За май 2012 года компанией-подрядчиком ООО «ПИ Геореконструкция», осуществляющей надзор за осадками зданий окружающей застройки было произведено более 300 измерений. Следует отметить общую тенденцию к стабилизации осадок. По большинству марок осадки составили 1мм.

СПРАВКА:
«Невская Ратуша» – это уникальный проект административно-делового квартала, который будет формировать обновленный облик Санкт-Петербурга как крупного культурного, экономического и административного центра Российского и Европейского значения.

Проект предполагает создание комплекса, сочетающего площади для размещения структурных подразделений Администрации Санкт-Петербурга, а также бизнес-центров высочайшего класса с сопутствующей инфраструктурой.
Расположение объектов недвижимости позволяет достигнуть максимальной эффективности всех размещенных в них помещений различного функционального назначения, которые будут интегрированы внутренней общественной зоной, служащей пешеходным продолжением городских магистралей, а также гармонично увязать новый элемент городской среды со сложившейся и формирующейся городской застройкой. Проект будет дружественным для пешеходов — транспортные и пешеходные потоки вынесены на участке по разным уровням. Все сервисные функции проекта – кафе и рестораны, торговые помещения, фитнес-центр и гостиница будут доступны для арендаторов бизнес-центров и посетителей здания Администрации, благодаря внутренней общественной зоне проекта.
Здание Администрации занимает главенствующее положение на участке комплекса и представляет собой насыщенную объемно-пространственную композицию, состоящую из атриумов, мостов, переходов, лифтовых групп. Центральное круглое пространство главного атриума находится под двойной оболочкой светопропускающей фасадной конструкции – линзообразного купола, в объеме которого расположена смотровая площадка. Купол с панорамной площадкой является символом, олицетворяющим прозрачность и открытость власти. В комплексе зданий Административного центра Правительства Санкт-Петербурга новые технологии в создании офисных зданий объединятся с опытом западных аналогов – зданий, в которых размещаются органы муниципальной власти. Размещение комплекса в составе делового района подчеркнет демократичность власти и ее открытость для общества. Здание проектируется и позиционируется как общественное, с максимальной возможностью для каждого человека войти в здание и получить информацию о работе комитетов города.
Общественная зона Административного центра расположена на первом и втором уровнях и сообщена с общественной зоной всего комплекса «Невская Ратуша». Элементами общественной зоны являются:

Кафе для посетителей;
Пресс-центр;
Конференц-зал зал для проведения общественных конференций и общественных слушаний.
Зал для массовых мероприятий.
Пространство атриума;
Информационный центр;
Зона приема и ожидания посетителей с информационными экранами и др.

В коммерческой зоне комплекса располагаются 8 бизнес-центров класса А, на первых этажах которых размещаются магазины, кафе и рестораны. Эти здания имеют идентичную структуру вертикальных коммуникаций, при этом любой этаж может иметь собственную планировку и делиться на офисы разной площади по блочной системе, может также использоваться коридорная система с делением по комнатам. Все помещения бизнес-центров и первых этажей будут сдаваться в долгосрочную аренду. Дополнительно в состав комплекса входит фитнес-центр с бассейном и гостиница, которые будут переданы в управление специализированным операторам.
В рамках проекта возводится двухуровневый подземный паркинг, который позволит обеспечить наилучшие условия парковки для офисных площадей в историческом центре Санкт-Петербурга.