Кронштадтский Гостиный Двор продан на торгах Фонда имущества 21 марта физическому лицу

Фонд имущества Санкт-Петербурга реализовал на торгах здание Гостиного Двора в Кронштадте совместно с земельным участком, на котором оно расположено.

Здание и участок расположены по адресу: г.Кронштадт, ул. Ленина, д.16, лит.А.
Площадь здания — 6 694,7 кв.м.
Площадь участка — 9 168 кв.м.
Участок и здание переданы в долгосрочную аренду, арендная плата не авансирована.
Победителю торгов объект передается в собственность.

Гостиный Двор — памятник федерального значения. Победитель обязан заключить с КГИОП охранное обязательство одновременно с заключением договора купли-продажи.

На торги было подано 9 заявок.
Победитель — физическое лицо — предложил за лот 201 млн. рублей (стартовая цена — 102 млн руб.).

Андрей Степаненко, генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»:
«Сегодняшние торги показали очень хороший рост цены – конечная стоимость объекта превысила начальную в два раза. За весь период аренды здания вместе с участком город выручил бы на 60 млн. рублей меньше. К тому же, следует учитывать стоимость денег во времени: после торгов бюджет получит денежные поступления в течение 30 дней с даты подписания договора, оплата аренды объекта растянулась бы до 2054 года.
Все ремонтные и реставрационные работы по памятнику собственник будет согласовывать с КГИОП, предварительно заключив охранное обязательство.
Мы можем предположить, что исторически сложившееся назначение объекта – под торговлю – останется неизменным. Гостиный Двор расположен в центре города, где традиционно отдыхают и делают покупки жители Кронштадта».

Всего на торгах 21 марта было реализовано городского имущества и имущественных прав на сумму более 370,5 млн. рублей, что в 1,58 раза превысило общую начальную стоимость проданных лотов (начальная стоимость – 235,18 млн руб.).