В Выборгском районе Петербурга запланировано строительство двух многоквартирных домов

Городское правительство готовит утверждение проекта планировки с проектом межевания территории 14,91га, ограниченной пр. Испытателей, Светлановской пл., пр. Энгельса, Ланским шоссе, железнодорожной веткой Выборгского направления Октябрьской железной дороги. Проект планировки с проектом межевания выполнен ГУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга» по заказу Комитета по градостроительству и архитектуре.

Согласно документам, в Выборгском районе на территории 0,51 га будут построены два многоквартирных дома, площадью 15 025 и 21 000 кв. метров, объект дошкольного образования площадью 1240 квадратов, а также ветеринарная поликлиника, объект охраны общественного порядка, трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная. На территории предусматривается строительство двух встроенных гаражей на 81 и 140 машиномест.

Мнение эксперта
Екатерина Марковец
директор департамента консалтинга и оценки АРИН
Участки могут быть интересны большинству девелоперов, поскольку маленькие наделы пользуются большим спросом. Здесь можно построить жилье касса комфорт. Инвестиции в строительство без учета покупки земли могут составить около 40 млн долларов. Квартал расположен в одном из самых востребованных районов города. Минусом для строительства жилья является окружение магистралями с активными транспортными потоками, а также железной дорогой, и удаленность от метро. Тем не менее есть и несомненные плюсы – это относительная близость к центру, хорошая обеспеченность инфраструктуро и наличие рядом парка.