На повестку заседания Градсовета было вынесено рассмотрение проекта документа «Руководство по проектированию технопарка в сфере высоких технологий по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, кварталы 6-6А СУН».
В Комитете по градостроительству и архитектуре состоялось очередное заседание Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга. На повестку дня было вынесено рассмотрение проекта документа «Руководство по проектированию технопарка в сфере высоких технологий по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, кварталы 6-6А СУН».
Заказчик — ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга», проектная организация – «HOK International Ltd.» На заседании доклад по данному вопросу представили генеральный директор ОАО «Технопарк» Илья Толстов и вице-президент «HOK Planning Group», госпожа Шерин Аминоссех, а рецензирование работы провел архитектор Владимир Линов.
Архитектурная концепция создания Технопарка была разработана английской компанией «НОК International Ltd.» — одной из крупнейших архитектурных мастерских, имеющей 40-летний опыт проектирования. Утвержденный проект планировки Технопарка предусматривает деление территории на участки, часть которых предполагается застраивать за счет бюджета Санкт-Петербурга, оставшиеся — передать под застройку частным инвестиционным компаниям.
Руководство по проектированию Технопарка было разработано с целью обеспечения комплексного развития территории. Как отметила госпожа Шерин Аминоссех: «Основная цель данного руководства — создание новых городских стандартов, регламентирующих архитектурных облик зданий Технопарка, организацию внутриквартального движения, создание парков и элементов благоустройства».
На территории комплекса планируется построить 320 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 142 тыс. кв. м офисов, около 45 тыс. кв. м жилья, 83 тыс. кв. м паркингов, 14 тыс. кв. м торгово-бытового обслуживания, два центра информационных технологий, спорткомплекс, детский сад и т.д. Решение о разработке было принято компанией «HOK International», когда стало понятно, что есть опасность хаотичной застройки.
Рецензент представленного документа, архитектор Владимир Линов отметил, что практика разработки подобных рекомендаций по проектированию позволит в дальнейшем избежать конфликта при реализации нескольких проектов на общей территории. «Нужно постараться придать этому документу юридическую силу», — добавил он.
По словам главного архитектора Петербурга Юрия Митюрева, при наличии рекомендаций к внешнему виду зданий пока городу удавалось убеждать застройщиков их выполнять, но в дальнейшем подобные руководства на уровне Градостроительного кодекса могут быть включены в состав проектов планировки в обязательном порядке: «Мы будем искать механизмы, чтобы документ стал легитимным». Градостроительный совет, в целом одобрив концепцию, отправил ее на серьезную доработку. «Я думаю, что мы примем работу «HOK International» за основу с условием, что высказанные замечания будут учтены и доработаны», — заключил Юрий Митюрев.