Структура, близкая к «ЛУКОЙЛу», пытается расселить флигель на Шпалерной улице, используя новаторскую схему получения контроля над жилыми помещениями.
Защищаясь от расселения, собственники квартир во флигеле создали ТСЖ «Императорский Флигель». В трех остальных корпусах дома появилось ТСЖ «Шпалерная, 34». Его председателем была прима Мариинского театра Ирма Ниорадзе, а ее заместителем – генеральный директор аффилированной с «ЛУКОЙЛом» компании «ЛК-Петротранс» Михаил Есиков.
Инициатор создания ТСЖ «Императорский Флигель» Алла Москвина уверяет, что на членах товарищества опробовали все возможные способы захвата дома. Сначала уговорами и угрозами жильцов якобы заставляли продать квартиры «за три копейки». Затем была попытка получить участок, где стоит флигель.
В земельном комитете Центрального района Алле Москвиной показали протокол, из которого следовало, что члены ее ТСЖ доверяют оформление земли в свою собственность бывшей сотруднице Жилкомсервиса №1 Центрального района Ольге Адаевой, перешедшей на работу в ТСЖ «Шпалерная, 34».
Когда жильцы, чьи подписи якобы стояли в протоколе, обратились в прокуратуру по факту их фальсификации, участок оставили в покое, но сам «Императорский Флигель» Жилкомсервис №1 Центрального района передал на баланс ТСЖ «Шпалерная, 34». Алла Москвина говорит, что это было сделано по неправильному техническому паспорту.
Настоящие проблемы у жильцов начались, когда Фонд имущества Петербурга выставил на аукцион нежилое помещение под чердаком. Собственники пытались приостановить торги, показывали в фонде документы о регистрации ТСЖ, писали на «народную линию» губернатору Валентине Матвиенко, но безрезультатно.
Приобрела помещение площадью 65 м2 еще одна компания Михаила Есикова – «Межотраслевой инновационный центр «ИНФО». Тем самым она получила контроль над чердаком площадью 150 м2. Отметим, что количество квадратных метров равняется числу голосов на собрании ТСЖ. Набрав «контрольный пакет», можно провести любое решение, например о ликвидации ТСЖ или о его присоединении к другому товариществу.
ТСЖ «Императорский Флигель» опротестовало в арбитражном суде распоряжение КУГИ о продаже чердачного помещения, находящегося в их общей долевой собственности. Алла Москвина жалуется на то, что действия сотрудников КУГИ затягивают судебный процесс. Следующее заседание назначено на 30 января. Однако покупатели уже пытаются проникнуть в помещение любой ценой. «Они взламывали двери подъезда, прикидывались ремонтниками, грозили отключить тепло и свет», – рассказывает Алла Москвина.
Михаил Есиков, напротив, говорит, что суд уже все давно решил в его пользу и «по весне» он наберется сил окончательно сломить сопротивление мятежного ТСЖ, а пока подал иск о ликвидации его «как незаконного».
Общая площадь флигеля, который «ИНФО», по словам жильцов, хочет расселить и использовать в своих целях, – 380 м2, а рыночная стоимость – около $1,5 млн.
Татьяна Климова, газета «Деловой Петербург»