Одобрен новый порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда
Сегодня на заседании Правительства принято постановление «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в законы Санкт-Петербурга, устанавливающие порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург». Необходимость подготовки постановления объяснялась тем, что в настоящее время в Санкт-Петербурге при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда применяется условная единица, размер которой устанавливается одновременно с принятием закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год исходя из прогноза изменения рыночных цен аренды городской недвижимости. Закон «О внесении изменений в законы Санкт-Петербурга, устанавливающие порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» предусматривает порядок исчисления арендной платы за объекты нежилого фонда в валюте Российской Федерации, то есть в рублях. Реализация указанного закона предопределила необходимость внесения изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2005 № 1958 «О порядке определения базовых ставок и коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» в части включения в него числовых значений базовых ставок в рублевом эквиваленте. Таким образом, с 1 января 2008 года в рублях будет исчисляться арендная плата за объекты нежилого фонда; в валюте Российской Федерации будет определяться размер платы за передачу прав и обязанностей по договорам аренды объектов нежилого фонда; также рубли станут применяться при расчете платежей по договорам доверительного управления недвижимым имуществом Санкт-Петербурга. Губернатор Санкт-Петербурга отметила: «Бизнесу нужна предсказуемость. Теперь у нас есть стабильная, четкая и понятная система определения арендной платы. Поэтому предприниматели могут строить планы по развитию своего бизнеса».
gov.spb.ru