ТРАМВАЙНОЕ ДЕПО В ШУШАРАХ

Строительство депо для трамвайной линии «Славянка» в Шушарах стоимостью 17 млрд. рублей получило первые очертания. Компания ООО «Балтнедвижсервис» завершила возведение каркаса здания и обшила его сэндвич-панелями. Также строятся трамвайная линия…
Подробнее…

Открытый конкурс на право заключения государственного контракта Санкт-Петербурга о приобретении жилых помещений для государственных нужд

Организацией конкурса на право заключения контракта о приобретении квартир для расселения аварийного жилья занимается Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли. Фонд имущества осуществлял полное юридическое сопровождение: готовит и согласовывает всю необходимую документацию (в том числе оформление и заключение договоров с победителями конкурса и оформление права государственной собственности СПб). Также Фонд принимает участие в рекламном и информационном сопровождении конкурса, включая переговоры с потенциальными участниками – фирмами-застройщиками. Благодаря огромному опыту, который Фонд накопил в процессе проведения подобных конкурсов, работа в настоящее время ведется в соответствии с графиком.

О конкурсе:
Из средств бюджета СПб выделено 800 млн. руб. для расселения аварийных домов и квартир, непригодных для проживания. Основная масса аварийных квартир – коммунальные, поэтому для их расселения требовались в основном 1 – 2-комнатные квартиры небольших площадей.
Было сформировано 8 лотов по 20-40 квартир в каждом – всего 230 квартир, которые должны располагаться в 20 мин. ходьбы от метро.
Заявки на участие в конкурсе принимал КЭРППТ.
24 августа конкурсная комиссия подвела итоги конкурса:

Компании-победители конкурса

— ООО «Невский портал»
— ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»
— ЗАО «ИСК «Стройкомплект»

Конкурс по лоту № 6 (20 квартир) — не состоялся.
По этому лоту будет объявлен дополнительный конкурс.

Средняя цена квадратного метра купленного у застройщиков жилья – 65 447,41 руб. (2 529 долларов США).
По данным ГУИОН средняя цена кв. м жилья в Санкт-Петербурге (включая Колпино, Кронштад, Шушары и т.д.) на август 2007 составляет 65 792 руб. (2560 долл.США)
Таким образом, экономия средств составила порядка 60 млн. руб. (без учета непроданного лота).
Местоположение приобретенных квартир: Приморский, Красногвардейский, Выборгский районы.
Срок ввода квартир в эксплуатацию — ноябрь-декабрь 2007.

Купленные квартиры к моменту заселения будут благоустроены в соответствии с требованиями, установленными СНиП. Они будут оборудованы электрической или газовой плитой, электротехническими приборами (электросчетчиками, розетками, выключателями, патронами для лампочек, звонками), сантехническим оборудованием; будет проведена муниципальная отделка (обои, полы).
Реальные сроки заселения граждан с учетом оформления всех необходимых документов – первое полугодие 2008 года. Заселение приобретенных в собственность Санкт-Петербурга квартир будет проводиться администрациями районов, которым приобретены квартиры, по утвержденным нормам:
1) общее правило:
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Освободившиеся аварийные здания и квартиры будут продаваться на аукционах Фонда имущества. Таким образом, город сможет вернуть потраченные на расселение средства.

КУГИ направил в Комитет финансов предложение зарезервировать при составлении трехлетнего бюджета на 2008-2010 годы средства для расселения аварийного фонда в следующем объеме:
— 2008 – 0,9 млрд. руб.;
— 2009 — 1 млрд. руб.;
— 2010 — 1,1 млрд. руб.

Данный конкурс на приобретение квартир является для Фонда имущества первым опытом участия в конкурсе по системе государственного заказа.
До вступления в силу Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» Фонд приобретал квартиры для расселения жителей Санкт-Петербурга по распоряжению КУГИ и Жилищного комитета. Самым ярким примером может служить приобретение квартир для расселения жителей домов, попадающих в санитарно-защитную зону строительства КАД. В период с декабря 2005 по июнь 2006 года Фонд имущества приобрел 822 квартиры. Причем, Фонд имущества занимался и организацией самого конкурса. Для приобретения указанных квартир в бюджет СПб из Федерального бюджета были перечислены 1 725 млн. руб. ФИ провел 3 конкурса и приобрел квартиры на сумму 1 695 млн. руб. Экономия денежных средств составила 29,6 млн. руб.

Алина Куберская, Фонд Имущества